九亭鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長沈明近日做客松江人民廣播電臺《城市精細化管理•聽民意集民智——市民對話主任、鎮(zhèn)長》廣播訪談節(jié)目，與來自九亭的居民代表及網(wǎng)友們互動交流，積極回應大家關心的問題。
九亭家園一期動遷安置居民劉先生關注的是小區(qū)的物業(yè)管理問題，他提出，目前小區(qū)內(nèi)存在公共區(qū)域亂堆物、樓道內(nèi)亂張貼、亂停車、樓道的門禁損壞等現(xiàn)象，希望政府能有相關解決措施。
沈明回應：九亭家園是九亭動遷居民第一個商品住宅安置小區(qū)，小區(qū)的物業(yè)管理是市場化運作的。
從實際效果結合居民反饋來看，物業(yè)管理上確實存在不到位、不規(guī)范的地方，主要在于物業(yè)服務企業(yè)的積極性、專業(yè)性和責任感不強；鎮(zhèn)有關職能部門、基層單位的監(jiān)管力度、宣傳引導力度不夠；居民自身的農(nóng)村生活習慣較難改變、物業(yè)繳費觀念不強等多方面原因。
今年上半年，鎮(zhèn)政府通過“片長制”工作，全面整治小區(qū)環(huán)境臟亂差問題，改善小區(qū)硬件設施設備。其次，研究制定《九亭家園物業(yè)服務企業(yè)績效考核辦法》，建立由開發(fā)商、居委會、房管所、社區(qū)辦、小區(qū)居民代表等人員組成的考核小組，通過日常巡查和定期考核相結合，加大對物業(yè)服務企業(yè)的指導、督促和監(jiān)管。
此外，還研究制定了《九亭家園物業(yè)費收繳機制有關建議措施》，更加科學地設定動遷安置小區(qū)物業(yè)費收繳、補貼模式，同時加大對小區(qū)居民的宣傳引導，提升繳費意識，努力確保小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的正常、良性運轉，形成多方工作合力，共同推進小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷提升。
有網(wǎng)友對九亭家園二期、三期建設進度表示關注。
沈明回應：九亭家園二期項目于2017年年初正式開工，二期項目總占地173畝，總建筑面積25.8萬平方米，合計2054套，于今年4月底完成結構封頂，預計于2019年春節(jié)后交付使用。
九亭家園三期項目總占地265.2畝，總建筑面積42萬平方米，合計3346套，現(xiàn)在正處于土地儲備階段，已完成用地規(guī)劃許可，爭取年內(nèi)開工，爭取2020年交付使用。
作為九亭鎮(zhèn)人大代表的黃阿姨發(fā)現(xiàn)，九亭地區(qū)的農(nóng)民自建小區(qū)環(huán)境比較亂，違法建筑多，還有的地下室出租住人，存在安全隱患。她希望了解九亭鎮(zhèn)在社區(qū)管理方面有沒有什么好的抓手和措施體現(xiàn)出“管理的精細化”，從而幫助農(nóng)民小區(qū)改善居住環(huán)境。
沈明回應：針對群眾對農(nóng)民自建小區(qū)環(huán)境問題的呼聲，從去年3月份開始，九亭鎮(zhèn)啟動實施“片長制”社區(qū)綜合治理工作，將全鎮(zhèn)83個住宅小區(qū)及周邊區(qū)域劃分成14個“片”，由鎮(zhèn)領導班子成員包干掛帥，著重解決片區(qū)內(nèi)的疑難雜癥，和群眾反映突出的“急難愁盼”事情。
在整治過程中，堅持“拆—建—管”三措并舉。“拆”：把違章建筑拆掉。“建”：根據(jù)小區(qū)居民的實際需要實施停車位改造、綠化補種、路面修復、路燈和技防安裝等“五小工程”。“管”：通過購買服務的方式，請社會化第三方力量進入小區(qū)，建立長效管理機制，防止亂象問題回潮，全面提升小區(qū)環(huán)境。通過三管齊下，讓九亭農(nóng)民自建房小區(qū)越來越有序，越來越規(guī)范，貼近九亭鎮(zhèn)的生態(tài)宜居的建設目標。
詩林小區(qū)居民方先生看到近兩年九亭鎮(zhèn)在“五違四必”整治以后，環(huán)境改善了很多，新建了規(guī)模較大的中心綠地公園，他希望了解公園建設進度和開放時間，此外，他還想了解九亭下一步的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
沈明回應：近兩年，九亭通過“五違四必”整治拆除騰地，其中4500畝作為青松生態(tài)廊道用地，改善九亭地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，生態(tài)廊道一期工程中心路綠地占地近1500畝，是青松生態(tài)廊道中心的一個組成部分，分中心路西側和東側。西側綠地苗木、草坪、道路及相應配套設施基本建設完成，目前綠地內(nèi)兩個公共廁所正在鋪設排污管道，預計到5月底接通市政污水管道。東側綠地正在建設中，預計到6月底全部結束。目前正在完善設施和管理問題，比如綠地內(nèi)還需要配備一定數(shù)量的安保和保潔人員，建設停車場等設施。九亭鎮(zhèn)已著手研究并成立生態(tài)廊道管理辦公室，著重負責中心綠地對外開放后的日常管理，預計6月中下旬人員全部配備到位，對外開放。
對于產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃方面，九亭鎮(zhèn)圍繞區(qū)委“一個目標、三大舉措”的總體部署，秉承產(chǎn)城深度融合、城市有機更新的先進規(guī)劃理念，塑造全新的“九科模式”，在久富開發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃了1200畝的大健康產(chǎn)業(yè)區(qū)，打造九亭“科創(chuàng)之谷、人文之芯、生態(tài)之洲”，實現(xiàn)生態(tài)、生產(chǎn)、生活的“三生融合”，成為一座引領發(fā)展、示范未來的科技創(chuàng)新之城。九亭的產(chǎn)業(yè)主要分為兩塊，一是九科綠洲產(chǎn)業(yè)園，圍繞生命健康為主，打造生命健康產(chǎn)業(yè)園，包括生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、生命大分子研究等內(nèi)容。二是松江高科技園。將規(guī)劃打造人工智能產(chǎn)業(yè)園，以人工智能為主，包括智能制造，先進制造業(yè)類企業(yè)。根據(jù)九亭產(chǎn)業(yè)基礎和未來發(fā)展?jié)撡|，正在加快編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，切實推動產(chǎn)業(yè)提質增效，打造城市更新實踐區(qū)，產(chǎn)城深度融合示范區(qū)，由此進一步增強九亭的經(jīng)濟，給九亭地區(qū)的居民帶來真正的便利和實惠。
秦女士是外地來滬居民，常常參與小區(qū)治理、文體活動，但發(fā)現(xiàn)以退休老人居多。她表示，年輕人如她的兒子也很關心小區(qū)管理問題，但由于工作忙，無法與居委會、物業(yè)公司面對面溝通，她希望了解有沒有更加信息化、便捷化的方式，讓更多的人尤其是年輕人共同參與到社區(qū)治理。
沈明回應：如今信息化智能化已經(jīng)悄悄走近我們生活的每個角落。近兩年來，九亭鎮(zhèn)也積極把“互聯(lián)網(wǎng)”的理念和信息化的手段運用到社區(qū)建設和管理中，大力推進“社區(qū)一站通”項目建設。這是一個融信息發(fā)布、便民服務、多方互動、問題處置等功能為一體的社區(qū)治理平臺，是九亭鎮(zhèn)貫徹黨的十九大精神，也是“創(chuàng)新社會治理”“推進城市管理精細化”工作的重要抓手。
九亭的居民們只需關注本小區(qū)的“社區(qū)一站通”訂閱號，不出家門，只需“動動手指”即可掌握社區(qū)辦事指南，預約辦理相關業(yè)務，還可以及時了解社區(qū)的工作動態(tài)和活動信息，反映小區(qū)管理問題，溝通意見訴求，參與社區(qū)治理。而且，為了更好地服務小區(qū)居民，“社區(qū)一站通”還在不斷豐富線上服務功能，比如陸續(xù)上線了社區(qū)事務受理預約功能，還有公交路線、公積金、養(yǎng)老保險等16項信息查詢功能等等。“社區(qū)一站通”上線一年以來，居民的關注度也比較高，已經(jīng)成為社區(qū)共治和居民自治的有效載體。

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