一群男子突然找到王先生店里,拿著一份協議書,要王先生還錢??赐跸壬尞惖哪抗猓瑏砣怂坪跻彩且饬现?,立即解釋,王先生女兒在他們那里借了一筆錢,沒有按時歸還,因此他們找上了王先生。王先生這才知道,女兒在外面借小額貸款,還偷拿了自己的房產證做抵押。近日,市民王先生找到本報記者述說了他的遭遇,并希望以此提醒年輕人,切莫沾染這種借貸。
偷房產證辦了4份“速貸”
王先生從外地來連,通過多年打拼,在馬欄廣場附近開了一家小店。女兒王小華(化名)今年19歲,剛中專畢業,現在一家大酒店打工。王先生覺得,雖然女兒薪水不高,但夠她自己平時零花。直到一幫身上滿是紋身的男子找上門來,他才知道女兒還在外面借了小額貸款。為避免發生沖突,王先生報了警,可警察來時,這群男子就離開了,警察一走,這些人又去而復返,令王先生不勝其擾??闪钏唤獾氖牵粋€初出茅廬的小姑娘,這幫人怎么就給她貸了款?“我家大門上有個大癟,我當時還以為誰惡作劇,或是誰不小心撞的,現在看應該是這撥人給踹的。”王先生聯想起自家大門上的損毀,才意識到對方應該還知道他家的地址。果然,他在這群人拿出的一份協議中,看到有他家房產證復印件。女兒這才老實交代了偷出房產證做抵押辦理了“速貸”一事,而且,不止一份,一共辦理了4份,金額不等。
借百元一個月后被要求還千元
果然,沒過多久,陸續有不同的人來到他的店里要錢?!坝袀€男的,跟我要1000元錢,說小華一個月前跟他借了100元,說好一個月后還1000元。這簡直比高利貸還高利貸?!蓖跸壬鷼鈶嵉卣f,他當時與男子理論,堅決不同意給1000元錢,男子看他態度也挺強硬,最終同意還500元,不能再低了。王先生想息事寧人沒再爭執,給了對方。他介紹,這筆錢還不在女兒那四份借貸合同中。王先生拿出了其中一份合同,記者看到,這一份“速貸借款協議”上面只記錄了小華應還款總額8700余元,并沒有記錄小華實際借款數目,記者通過“償還本金每周143元,共28期(記者注:一期即一周)”一項可以判斷,小華實際借款只有4004元。其余的費用為利息每周104元、服務費每周64元以及平臺費等,合計起來比本金還高。也就是說,這筆小額貸款僅半年時間還款額就翻了一番。
律師:此借貸協議存在很大問題
王先生介紹,年前一段時間,他就替女兒歸還小額貸款5萬余元,他一年的收入所剩無幾,而女兒的實際借款金額才2萬多點?!盀榱四馨卜€地過個年,不得不還啊?!蓖跸壬鸁o奈地表示,“放貸的人根本不看這幫小孩是不是有還款能力,孩子還不上就找家長,準知道家長不能不管?!睂Υ耍本┯疲ù筮B)律師事務所的劉志永律師表示,這個借貸協議存在著非常大的法律問題。
劉律師稱,首先,按照我國現有法律規定,民間借貸利率不應該超過年利率24%,也就是月利率2%,這是受法律保護的。但如果達到了年利率36%,即月利率3%,且利息已經償還了,那么法律也予以認可。如果還沒有償還的情況下,法律所保護的利率只是年利率24%。而此案例中利率達到了半年翻番,這種情況下就屬于高利貸,高出的部分不受法律保護。其次,借款人王先生的女兒已經滿十八周歲了,她是具備簽訂這樣的一份借款協議的資格的。但是,她無權拿他父親的房產去做抵押。并且,按照法律的規定,辦理房屋抵押,必須辦理房屋抵押登記,而辦理房屋抵押登記必須得由產權人本人前去辦理。在本案中,第一,沒有辦理房屋抵押登記;第二,也沒有經過產權人,以房屋作為抵押這樣的一個承諾,所以,房屋抵押是不發生法律效力的。最后,劉律師提醒說,如果債權人在追款過程中采取了一些非法的手段。比方說向借款人父母追款,采取了威脅、破壞財產、騷擾生活安寧等,情節嚴重的話,有可能是構成犯罪,在這種情況下,一般是要建議受害人可以向公安機關報警,尋求法律的幫助。
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