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風雨之夜,許安村居民喜圓“安居夢”

  8月16日深夜,臺風“溫比亞”帶來的風雨一直沒有停歇。在市區東塔路片區房屋征收現場,屋內氣壓低沉,“風浪”暗涌。留守在這里的居民和征收工作人員一個個面色緊張,聽著時間“滴答、滴答”流逝……
  距離零點越來越近了,這是東塔路片區許安村地塊房屋征收簽約的最后截止時間。按照規定,100戶人家只有95%以上簽約,房屋征收才能成功實施,否則,此前政府作出的征收決定將效力終止!
  直到簽約截止期前的最后時分,第95戶居民最終簽約!“終于等到這一天了!”在場守候的所有人情不自禁歡呼起來。這意味著,他們幾個月的所有努力沒有白費;這也意味著,許安村地塊的居民將像之前生效的冶金新村、民豐四村居民一起,喜圓“安居夢”!
  這是一場時間的腳力,這是一場耐力的比拼,這也是一次民生的大考。自征收工作啟動以來,記者在這里蹲點采訪,親歷征收工作者、街道社區干部和居民的共同努力,感受兩個月以來,這次征收的超高“關注度”、巨大的工作“難度”、難以想象的工作“強度”,以及溫暖人心的民生“溫度”。
  事關幾百戶居民切身利益:
  “關注度”高、“難度”太大
  “嘉興市區范圍史上最大的房屋征收正式啟動!”今年6月22日,南湖區政府正式發布征收決定,東塔路片區共分為五大地塊進行房屋征收,共涉及居民1400余戶,這是嘉興市區范圍史上最大的房屋征收項目。
  為了順利推動這次房屋征收工作,事實上,去年9月工作人員已經進駐到片區開展前期各項工作。
  東塔路片區位于甪里街北側,這里見證了嘉興改革開放后工業發展歷程,曾經多少市民以到民豐和冶金兩大廠工作為榮。
  然而,這里房屋大多建造于上世紀60年代到90年代,這塊處于二環中心地段的地塊早已與城市發展格格不入。房屋外立面經多年風雨洗刷,斑駁破舊,片區內道路狹窄,兩輛小汽車相遇,一輛必須停在一旁避讓,空中“蜘蛛網”更是隨處可見,顯得雜亂無章。
  “我們老早盼拆遷了,就希望有生之年能夠改善一下住房條件!”多年來,當地居民改建意愿強烈。在房屋改建意愿征詢中,居民同意率達到90%以上。
  這次房屋征收事關1400多戶居民的切身利益,因此受到當地居民和外界的高度關注。從推選評估公司到入戶評估再到簽約,每一個步驟都按照征收程序操作,每一個“規定動作”都及時有效通知到居民。
  “關注度”高,“難度”也特別大。“千難萬難,征收最難。”本輪征收,涉及面廣,各家情況都不同。不過,最大的難題還在于居民的擔憂。“我們最擔心的問題是拿到賠償款能不能買到合適的房。”民豐四村地塊76歲的居民馬大爺坦言,“剛開始,我對這件事也不理解,對賠償價格沒有底,擔心房屋征收后買不起房。”
  怕賠償吃了虧,怕買不到合適的房……居民重重顧慮堆積,給征收工作帶來重重困難。
  面對困難,征收工作人員迎難而上。他們一遍遍上門講解政策、耐心溝通、消除顧慮,跑斷腿、磨破嘴,讓一戶戶居民開始由不理解到理解、由顧慮到簽約。
  評估價格出來后,馬大爺覺得比較滿意,向周圍親戚借了點錢在湘都公寓買了一套68平方米的兩居室,老人早早就簽約了。
  民豐四村原來有戶居民,一開始也很抵觸這件事,連入戶評估都不肯。工作人員多次上門走訪后,得到了他的理解。“最后他向我們提了一個要求,幫他找一套兩居室的小房子,離單位近一點。”征收人員徐成說,“只要不突破政策底線,我們一定會為居民提供好服務。”
  擔心買不到合適的房子,市征收服務中心聯系房產企業為居民提供了一批定向房源。需要協助尋找房源的,就盡力提供周到服務……在征收人員的努力下,居民的心態慢慢發生變化,簽約比例迅速攀升。
  7月30日,冶金新村地塊成為該片區首個生效的地塊。緊接著,8月10日,民豐四村地塊也提前生效,并在8月15日該地塊簽約率達到100%。不少居民已經喜搬新家。
  牢牢守住政策底線:
  工作“強度”大,攻堅有“溫度”
  冶金新村和民豐四村地塊陸續生效,而最難啃的“硬骨頭”許安村地塊,前期進展卻并不樂觀。
  許安村是典型的城中村,記者了解到,這里的房屋多以自建房為主,房屋老舊、交通不便,甚至缺乏最起碼的夜間照明,過去曾被附近居民戲稱為“許安別墅群”。一些居民因為心理預期較高,增加了征收工作的難度,每天的簽約比例都提升緩慢,明顯落后于兩個提前生效地塊。
  “許多居民對補償有著各式各樣的訴求,例如要求分戶征收,享受多分補償獎勵,或者要求違章搭建按照有證房屋補償,這些都是突破政策底線的。”征收人員吳曉剛表示,盡管工作難,但他們必須牢牢守住政策底線,才能確保公正公平。
  他們只能反復上門去做居民的工作。記者曾經跟隨吳曉剛走訪兩戶居民,平均一戶下來用時在1.5到2個小時,一上午時間最多走訪3戶居民。要挨家挨戶走訪100戶居民,工作強度可想而知。
  8月13日,許安村地塊的簽約比例停留在76%,距離最后期限只剩3天時間。該地塊有100戶居民,每簽約一名,征收比例提升1個百分點。這也意味著,還需要至少19戶居民簽約,才能達到生效比例。
  “努力到無能為力,拼搏到感動自己。”這樣一句話,生動地體現在這群工作人員身上。即使只有3天時間,即使知道難度很大,他們也決不放棄,一定努力到最后一刻。
  “許安村許多老百姓都渴望搬遷,每天都來了解進度,我們不能讓他們失望。”吳曉剛說。
  8月16日上午8點,許安村地塊簽約比例已經達到了88%,成功的腳步越來越近。當天,4個工作組深入到地塊中,南湖街道的黨員干部也來助力,盡最大的努力做居民工作。
  “剛談妥一戶,要求上門簽約”。經過2個小時艱苦卓絕的溝通,終于有一戶同意簽約。工作人員立即拿著打印好的合同,跳上電動車,冒著連綿的風雨,前往居民家中。20分鐘后,前方傳來消息,已經成功簽約,所有工作人員焦灼的內心得到了一絲緩解。
  晚上9時,“溫比亞”風雨大作,人們面色凝重。大家分工合作,有的繼續上門做工作,有的在現場協商,還有人分析情況,慢慢打開居民心理防線。因為連日的攻堅,吳曉剛神色憔悴,卻仍一刻不停地忙碌。
  工作人員給一戶居民耐心做了幾個小時的工作,直到深夜時分,他還是擔心簽約有貓膩,怕自己吃了虧。直到他看了其他幾戶居民的補償價格,才徹底放棄了幻想,決定簽約。“堅守底線,堅持陽光征收,我們經得起考驗。”征收人員周理說。
  工作人員在做最后的努力,居民們也十分焦慮。風雨攔不住他們的腳步,一撥撥居民冒著風雨到現場來了解進度。“我們四個人本來在微信群里等消息,后來坐不住了,干脆到現場來等消息。”許安村地塊居民李軍說道。
  居民李正富發來短信詢問:“95%到或沒到,都發個信息好嗎?謝謝!”
  時間一分一秒流過,在截止期前的最后時分,好消息傳來,又有一戶居民簽約,許安村地塊生效了!所有在場的人忍不住鼓起掌來,四位年輕人露出了喜悅的神情。
  居民劉國剛說,他在這里生活了幾十年,這里的環境差,一些鄰居因為后續買房的問題在糾結,但是大家總體還是希望拆遷。“感謝政府的關心,謝謝工作人員不放棄。這次拆遷后,我們終于能改善生活了。”
  “他們這段時間太不容易,經常頂著太陽就上門做工作,像當兵的一樣不怕辛苦。今晚,希望他們也能睡個好覺。”李軍說。
  當記者離開現場時,已經是8月17日凌晨1時,雖然許安村地塊已經生效,但工作人員還在商討著第二天的工作計劃。對于工作人員來說,達到生效比例并不意味著工作可以告一段落,100%簽約才是最終目標。
  據了解,昨天下午,南湖區正式發布公告,宣布許安村地塊房屋征收補償協議生效。此后,簽約居民只要在協議期內搬家并辦理相關手續,就可以領取貨幣補償款。
  許安村的居民多年的“安居夢”圓了。下個月初,東塔路地塊和民豐新村地塊也將迎來簽約截止日,這兩大地塊的居民能否順利搬遷,本報將繼續跟蹤關注。

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