(記者　趙晨民)向銀行貸款，應(yīng)該本人辦理，有些人卻耍起了小聰明，請(qǐng)人假扮“老婆”冒名頂替，無力償還貸款后被銀行告上法庭。近日，昆山法院審結(jié)了這樣一起糾紛。
　　2014年4月28日，陸某與馮某“夫妻”來昆山某銀行營(yíng)業(yè)廳簽訂了《個(gè)人借款合同》一份，約定陸某、“馮某”向該銀行借款23萬元，用于房屋裝修，以昆山市千燈鎮(zhèn)的一處房產(chǎn)為其貸款提供擔(dān)保，并進(jìn)行了抵押登記，后銀行依約發(fā)放了借款。
　　貸款初期，陸某尚能按時(shí)還款，后來因連續(xù)多期未按時(shí)償貸，被銀行起訴至法院。在庭審中法官發(fā)現(xiàn)，該借款合同中的“馮某”并非本人簽字，馮某在庭審中亦否認(rèn)該字是她所簽。據(jù)貸款經(jīng)辦人員陳述：“陸某和他‘老婆’攜帶身份證、結(jié)婚證等證件來農(nóng)行辦理貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)的大堂經(jīng)理核驗(yàn)證件后對(duì)上述證件進(jìn)行了復(fù)印。當(dāng)時(shí)由陸某先在貸款合同等材料上簽字，然后陸某說讓‘老婆’簽字，那個(gè)女的就從口袋里拿出身份證，在材料上陸續(xù)簽字了。我當(dāng)時(shí)核對(duì)過證件照片，和那個(gè)女人長(zhǎng)得很像，我還拍攝了陸某和那個(gè)女人簽字的照片?，F(xiàn)在在案件審理中，陸某又說合同上不是他‘老婆’簽字，我很驚訝。”經(jīng)辦人提供了申請(qǐng)貸款時(shí)簽字照片兩張、催收照片一張。經(jīng)陸某、馮某當(dāng)庭辨認(rèn)，上述照片中的女人并非馮某本人，并且陸某稱其實(shí)他也不認(rèn)識(shí)這個(gè)女人，是介紹他辦理貸款的馬姓男子花錢雇來的，之后三人一起找到銀行的經(jīng)辦人員，辦理了簽字等貸款手續(xù)，經(jīng)辦員并不認(rèn)識(shí)他們。
　　法庭審理認(rèn)為本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于，只有夫妻一方有效簽字的貸款抵押合同是否有效，抵押權(quán)能否成立。承辦法官認(rèn)為，銀行已盡到了合理的審查注意義務(wù)，且房屋已經(jīng)辦理了抵押登記，農(nóng)業(yè)銀行亦向陸某發(fā)放了貸款，故法院認(rèn)為銀行基于善意取得涉案房屋的抵押權(quán)，有權(quán)在陸某無力償還貸款的情況下就抵押房屋取得優(yōu)先受償權(quán)。
　　(本文感謝昆山法院　尹瑾　吳曉蕾　蔡磊支持)

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