消費者買房要有耐心，開發商建房要多和消費者交流溝通———
城發和園施工現場采訪記
近日，有市民向記者反映，城發和園項目部分建設內容達不到交房標準，與合同約定有出入。10月8日，記者帶著這些問題到城發和園項目工地現場進行了探訪，并對市民反映問題進行調查，以求給市民一個真相，給開發商提供一個發言的機會。
進入工地后，記者看到尚未裝修好的樓房林立，布局錯落有致，樓間距較大，可供綠化的土地較多。工人們穿梭在各個樓之間，異常忙碌，到處擺滿了各類建筑材料。
根據市民反映問題，對城發和園所選的門窗、瓷磚、暖氣片等建筑材料質量有疑慮。為此，記者進行了調查。
記者了解建筑材料采購情況。城發和園工地負責人告訴記者，城發和園項目所選建筑材料均通過公開招標采購而來，在選擇供應商時首先對其資質、信譽度和產品美譽度進行過評估。為了保證整個過程不出現紕漏和腐敗隱患，在施工過程中，城發集團專門聘請了山東眾成監理公司對施工的質量、進度、安全全程監理。
記者隨后來到現場，可以看到，城發和園采購的居民防盜門為浙江立家工貿有限公司生產的家強牌鋼質隔熱防火門，耐火等級為乙級。在大眾點評中記者注意到，家強防盜門性價比比較好，尤其防技開時間是國家a級標準的180倍。其生產廠商浙江立家工貿有限公司，注冊資本5000萬元，是一家集投資、研發、制造、營銷于一體的多功能綜合性大型現代化企業。
暖氣片也是業主關注的要點，記者看到城發和園所采購為鑫華星牌的鋼鋁復合材料散熱片。據了解，山東鑫華星暖通科技有限公司是我市高新區一家以散熱器生產、銷售為主的企業集團，是山東省采暖行業“十強企業”，“骨干企業”，山東建設機械行業“名牌產品”，“百佳誠信企業”，為全國多家著名房地產企業提供散熱片。據介紹，鋼鋁復合材料散熱片具有傳熱快、耐壓高、裝飾美觀、水氣暖均可的特點，廣泛適用于辦公場所等豪華建筑。
另外，城發和園采購的瓷磚為廣東磚中廣東瓷器三大品牌之一的冠珠瓷磚。而城發和園使用的電梯為國際品牌奧迪斯的產品。太陽能為國內著名品牌四季沐歌的產品。采訪中，城發集團還向記者出示了各派件采購標書和合同，并且有監督單位的見證。
城發集團相關負責人告訴記者，城發和園是其公司精心打造的地產項目，他們在蓋房子上的投入和用心是實實在在的。
為了設計出符合萊蕪人的戶型，城發和園邀請著名建筑設計單位中國中建設計集團有限公司規劃設計。設計充分考慮了城發和園的地理條件和周邊狀況，從整體布局、交通組織、外部環境及空間組織等方面體現以人為本的核心思想。“當時在選擇規劃設計單位時，不只是這一家可供選擇，還有不少設計單位的價格更便宜，但是為了設計出好房子，為了打造城發的品牌，我們還是選擇了更有實力的中國中建設計集團，戶型充分考慮了萊蕪對住房的習慣和要求。”城發集團負責人說。
做好房子設計是一方面，保質保量建好房子是另一方面。
記者注意到，城發和園的施工單位為中國建筑第八工程局。該公司是世界500強企業——— 中國建筑股份有限公司的全資子公司，企業發展經歷了工改兵、兵改工的過程，是國內最具競爭力和成長性的建筑企業之一。根據中國建筑第八工程局有關負責人介紹，承擔整個項目后，企業從公司合格分包商資源庫中選派了有經驗的勞務及專業分包隊伍，其中大部分人員年紀在40到50歲之間，工作經驗豐富，技術嫻熟，標準要求高。
他們舉了一個例子，以箍筋綁扎間距為例，國家允許的誤差為±20mm，而他們能夠達到±5mm標準?！斑@些數據都充分顯示了施工方的施工水平和敬業精神，也是我們建好房子的保證。此外，我們整個項目的配筋率比同類建筑要高，安全系數也更高?！背前l集團負責人說。
圍繞和園項目，城發集團始終堅持“質量是底線”“安全是紅線”的責任意識，創新施行安監委、紀檢監察室交叉監管模式，全面檢查與不定期巡查相結合，實現全過程監控、無死角覆蓋。去年以來，城發和園項目先后獲得“山東省優質結構工程”“萊蕪市優質結構工程”“山東省安全文明標準示范工地”“萊蕪市安全文明標準示范工地”等榮譽稱號。而且，城發和園項目也作為全市質量標準示范工地，接受全市三級以上建筑企業的觀摩與學習，參加觀摩學習達300余人。
不過記者在采訪中，也發現問題：項目的建設進度及選材用料等消費者并不知情，并且導致消費者和開發商產生誤會。
城發集團也認識到這一問題，其負責人說：“在宣傳交流上還有很多可以提高的地方，目前我們已經和消費者建立起直接交流的渠道，這是其他項目無法做到的。而城發集團作為萊蕪本土企業，其初心是為萊蕪市民蓋好房子，住得起的房子。我們的想法是，每建一個項目，都要為我們建立一個品牌，所以我們從思想上不會存在讓消費者吃虧，甚至坑害消費者的動機，往后將繼續加強和消費者溝通交流，讓消費者有更多知情權?！?br>關于消費者關心的交房時間問題，城發集團負責人告訴記者，將按期交房，給消費者一個滿意的房子、溫馨的家。（記者 趙冰 編輯 沈孝東）
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