作為一個(gè)建造年代較早的老舊小區(qū)，虹口區(qū)曲陽(yáng)街道的東體小區(qū)道路狹窄，停車(chē)位匱乏，停車(chē)問(wèn)題一直是個(gè)“老大難”。晚了進(jìn)不去，早了出不來(lái)，居民正常生活秩序受到了影響。
如今，東體小區(qū)在大調(diào)研中尋得一劑良方，通過(guò)停車(chē)“階梯式”收費(fèi)的新思路，不僅解決了業(yè)主停車(chē)這一難題，也為小區(qū)的“錢(qián)袋子”帶來(lái)了穩(wěn)定的收益。
據(jù)了解，東體小區(qū)共有560多輛私家車(chē)，但只有345個(gè)停車(chē)位，缺口大，爭(zhēng)搶車(chē)位的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，業(yè)主下班稍晚就沒(méi)有停車(chē)位。
但問(wèn)題的根源僅僅是因?yàn)樾^(qū)停車(chē)位不足嗎？為了找到小區(qū)停車(chē)難的癥結(jié)，東體小區(qū)的居委會(huì)和業(yè)委會(huì)開(kāi)展了一場(chǎng)大調(diào)研。
深入到一線后，參與調(diào)研的成員們發(fā)現(xiàn)，東體小區(qū)毗鄰曲陽(yáng)醫(yī)院和家樂(lè)福超市，常常成為外來(lái)車(chē)輛的“臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)”。相較于市面上高額的停車(chē)費(fèi)，之前東體小區(qū)較低的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，吸引了一大批外來(lái)車(chē)輛。“‘階梯式’收費(fèi)出臺(tái)前，小區(qū)對(duì)于外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)是5元8小時(shí)，10元過(guò)夜，所以吃飯的、看病的車(chē)主都把車(chē)停到小區(qū)，造成小區(qū)業(yè)主停車(chē)難。”
東體小區(qū)居委會(huì)的一名工作人員告訴記者，正是大量外來(lái)車(chē)輛的涌入，讓小區(qū)本就稀少的停車(chē)位更加捉襟見(jiàn)肘，導(dǎo)致業(yè)主搶車(chē)位的矛盾頻發(fā)。此外，東體小區(qū)內(nèi)的退休業(yè)主也有一定比例，每到周末常有子女驅(qū)車(chē)前來(lái)看望父母，“他們覺(jué)得是來(lái)看自己爸媽的，為什么還要付停車(chē)費(fèi)，收費(fèi)依據(jù)保安又拿不出來(lái)？”之前這樣的質(zhì)疑聲在小區(qū)門(mén)口時(shí)有發(fā)生，車(chē)子一停就是十幾分鐘，讓原本狹窄的小區(qū)道路更加擁堵。
在東體居民區(qū)黨總支的引領(lǐng)下，東體小區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方聯(lián)手多次召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，廣泛征詢(xún)意見(jiàn)，多次修改，最終由業(yè)委會(huì)出臺(tái)了“階梯式”收費(fèi)細(xì)則新標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)介紹，“階梯式”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體為：小區(qū)業(yè)主自有車(chē)輛停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)維持不變；適當(dāng)提高非小區(qū)業(yè)主車(chē)輛和租戶(hù)車(chē)輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按停車(chē)時(shí)間分五檔；特種車(chē)輛、婚喪嫁娶予以免費(fèi)。其中，業(yè)主每個(gè)月需繳納停車(chē)費(fèi)150元，租戶(hù)為300元。
同時(shí)，居委會(huì)和業(yè)委會(huì)也意識(shí)到，提高直系親屬的停車(chē)費(fèi)用，可能會(huì)無(wú)形中影響到子女來(lái)探望父母。為了解決這一矛盾，東體黨組織、居委會(huì)召集業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主代表一起開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。會(huì)議決定，東體小區(qū)業(yè)主的直系親屬停車(chē)費(fèi)在原先的價(jià)格上減半。為做到管理規(guī)范，物業(yè)公司還為這些直系親屬制作了統(tǒng)一的停車(chē)證。
目前，曲陽(yáng)街道東體小區(qū)停車(chē)收費(fèi)運(yùn)行平穩(wěn)，停車(chē)費(fèi)定期公布。由于加強(qiáng)了停車(chē)管理，堵塞了漏洞，‘階梯式’收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)試運(yùn)行半年以來(lái)，收取的停車(chē)費(fèi)與往年一年的停車(chē)費(fèi)基本持平。

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