杭州市人民政府關(guān)于杭州市錢江世紀(jì)城核心區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018版）的批復(fù)
杭政函〔2018〕58號(hào)
市規(guī)劃局、蕭山區(qū)政府：
你們《關(guān)于要求批復(fù)〈杭州市錢江世紀(jì)城核心區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018版）〉的請(qǐng)示》（杭規(guī)〔2018〕31號(hào)）收悉。經(jīng)研究，原則同意由上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的《杭州市錢江世紀(jì)城核心區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018版）》（以下簡稱《規(guī)劃》）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、對(duì)《規(guī)劃》中的主要內(nèi)容予以明確。
（一）規(guī)劃范圍：東起杭甬客運(yùn)專線，西至錢塘江，北至民祥路，南至金雞路，東南至機(jī)場高速，面積614.20公頃。
（二）發(fā)展定位：以高端金融商務(wù)和總部辦公功能為核心，形成集商務(wù)辦公、休閑娛樂、生態(tài)居住為一體的杭州城市中央活力區(qū)。
（三）空間結(jié)構(gòu)：形成“一橫兩縱、片區(qū)交融”的整體空間結(jié)構(gòu)。
一橫兩縱：“一橫”即市心北路城市主軸。市心北路城市主軸聯(lián)系蕭山老城區(qū)與錢江世紀(jì)城核心區(qū)，是展示城市時(shí)代風(fēng)貌和文化景觀的城市主軸線。“兩縱”即奔競大道城市主軸和平瀾路城市次軸。奔競大道城市主軸是展示城市現(xiàn)代景觀和空間的主要軸線。該軸線向南北進(jìn)一步延伸，串聯(lián)“奧博單元核心區(qū)”和“北單元核心區(qū)”，形成三個(gè)單元相互連接的結(jié)構(gòu)體系。平瀾路城市次軸連通世紀(jì)城各核心區(qū)塊，是串聯(lián)亞運(yùn)村公園、市心路綠地和國博中心等開放空間及地標(biāo)的功能軸線。
片區(qū)交融：劃分5個(gè)片區(qū)，即核心商務(wù)區(qū)、濱江休閑區(qū)、2個(gè)居住綜合功能區(qū)、防護(hù)景觀區(qū)。以核心商務(wù)區(qū)為引領(lǐng)，2個(gè)居住綜合功能區(qū)、濱江休閑區(qū)和防護(hù)景觀區(qū)為補(bǔ)充。
（四）公共服務(wù)設(shè)施配套：原則同意規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)模。
（五）道路交通規(guī)劃：原則同意規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)按城市快速路、主干路、次干路與支路四級(jí)控制。
（六）市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：原則同意規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水、排水、電力、通信、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)籌安排。
二、規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地或建筑物的現(xiàn)有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據(jù)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。
三、規(guī)劃范圍內(nèi)任何用地或建筑物如需更改用途，或進(jìn)行任何其他的開發(fā)重建，新的用途和開發(fā)重建必須符合《規(guī)劃》。
四、因規(guī)劃實(shí)施需要，需對(duì)《規(guī)劃》進(jìn)行局部調(diào)整的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、在《規(guī)劃》批復(fù)前已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓用地或已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的劃撥用地建設(shè)項(xiàng)目，除涉及公共利益需要外，其后續(xù)規(guī)劃許可與管理仍可按原確定的規(guī)劃條件執(zhí)行。
六、《規(guī)劃》由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
七、《規(guī)劃》經(jīng)批準(zhǔn)并加蓋杭州市規(guī)劃局（杭州市測繪與地理信息局）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)章后生效，原有同級(jí)別同類型規(guī)劃同時(shí)廢止。
杭州市人民政府
2018年7月2日
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