杭州市人民政府關于杭州市錢江世紀城核心區單元控制性詳細規劃（2018版）的批復
杭政函〔2018〕58號
市規劃局、蕭山區政府：
你們《關于要求批復〈杭州市錢江世紀城核心區單元控制性詳細規劃（2018版）〉的請示》（杭規〔2018〕31號）收悉。經研究，原則同意由上海同濟城市規劃設計研究院編制的《杭州市錢江世紀城核心區單元控制性詳細規劃（2018版）》（以下簡稱《規劃》）。現將有關事項批復如下：
一、對《規劃》中的主要內容予以明確。
（一）規劃范圍：東起杭甬客運專線，西至錢塘江，北至民祥路，南至金雞路，東南至機場高速，面積614.20公頃。
（二）發展定位：以高端金融商務和總部辦公功能為核心，形成集商務辦公、休閑娛樂、生態居住為一體的杭州城市中央活力區。
（三）空間結構：形成“一橫兩縱、片區交融”的整體空間結構。
一橫兩縱：“一橫”即市心北路城市主軸。市心北路城市主軸聯系蕭山老城區與錢江世紀城核心區，是展示城市時代風貌和文化景觀的城市主軸線。“兩縱”即奔競大道城市主軸和平瀾路城市次軸。奔競大道城市主軸是展示城市現代景觀和空間的主要軸線。該軸線向南北進一步延伸，串聯“奧博單元核心區”和“北單元核心區”，形成三個單元相互連接的結構體系。平瀾路城市次軸連通世紀城各核心區塊，是串聯亞運村公園、市心路綠地和國博中心等開放空間及地標的功能軸線。
片區交融：劃分5個片區，即核心商務區、濱江休閑區、2個居住綜合功能區、防護景觀區。以核心商務區為引領，2個居住綜合功能區、濱江休閑區和防護景觀區為補充。
（四）公共服務設施配套：原則同意規劃區內公共服務設施的內容和規模。
（五）道路交通規劃：原則同意規劃區內道路網按城市快速路、主干路、次干路與支路四級控制。
（六）市政基礎設施規劃：原則同意規劃區內給水、排水、電力、通信、燃氣、環衛等市政基礎設施的統籌安排。
二、規劃范圍內建設用地或建筑物的現有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據《規劃》進行調整。
三、規劃范圍內任何用地或建筑物如需更改用途，或進行任何其他的開發重建，新的用途和開發重建必須符合《規劃》。
四、因規劃實施需要，需對《規劃》進行局部調整的，按有關規定執行。
五、在《規劃》批復前已簽訂國有土地使用權出讓合同的出讓用地或已取得建設用地規劃許可證的劃撥用地建設項目，除涉及公共利益需要外，其后續規劃許可與管理仍可按原確定的規劃條件執行。
六、《規劃》由市規劃局負責解釋。
七、《規劃》經批準并加蓋杭州市規劃局（杭州市測繪與地理信息局）規劃設計成果檢驗章后生效，原有同級別同類型規劃同時廢止。
杭州市人民政府
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