“改造之前，我們這里的居民用‘黑天黑地’來形容小區。‘黑天’，指小區上空各種管線雜亂無序，縱橫交錯；‘黑地’，指道路破損，缺少綠化，汽車隨意停放。”家住文沁苑小區的張阿姨形象地說。如今，呈現在記者眼前的是平整寬敞的瀝青路面，統一扎束的外掛線纜，整齊劃一的停車位，排水等地下管網被重新配置完善，紅花綠葉裝點著小區廣場。
    鏡湖區有多個小區改造整治像新華文沁苑這樣在積極推進。記者從“兩治三改”一季度督查工作上獲悉，鏡湖區在“兩治三改”專項行動上的目標清晰、步伐堅定，今年將推進19個老舊小區的升級改造。目前該區正倒排工期，確保在9月30日前全面竣工，全面提高老舊小區的“顏值”。
    “此次老舊小區改造以雨污分流、水電氣、道路、停車位（充電樁）、技防消防等配套設施改造和綠化、環境整治為主，穩步推進建筑節能和‘適老化’改造。”相關負責人說。
    為確保老舊小區改造順利推進，鏡湖區建立了老舊小區整治改造聯席會議制度，研究解決推進工作中的困難和問題，明確牽頭管理部門，落實工作責任，有序有效推進落實。為尊重業主的參與權和知情權，相關部門采取入戶走訪、座談討論、方案公示等形式充分聽取群眾意見，為改造打下堅實基礎。在改造過程中，該區嚴把“質量關”、“進度關”，完善質量安全監管機制，落實施工主體責任，強化施工項目過程的動態質量安全監管，確保老舊小區整治改造工程質量和安全處于可控狀態。
    設施改造讓老舊小區的居住環境越來越好，可是如何維護好改造成果，實現小區的自我運行、自我管理，讓這種干凈整潔成為常態？為解決好這個問題，鏡湖區積極探索老舊小區后續管理的路徑，立足邊整治、邊落實物業管理單位，努力實現物業管理市場化，從而逐步建立起老舊小區的管理長效機制，避免“前治后亂”“治管脫節”，鞏固整治成果。

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