白云工業(yè)園將提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)為現(xiàn)代都市消費(fèi)產(chǎn)業(yè)園，并有地鐵8號(hào)線北延線通過園區(qū)并設(shè)站。12日，白云工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃深化征詢意見開始公示，規(guī)劃調(diào)整后整個(gè)園區(qū)的容積率增加到2.0到4.0，總建筑面積從原來的146.89萬平方米增加到181.24萬~339.06萬平方米。
工業(yè)園將升級(jí)為現(xiàn)代都市消費(fèi)產(chǎn)業(yè)園
按照市委市政府的工作部署，白云區(qū)委區(qū)政府根據(jù)區(qū)“十三五”規(guī)劃，提出“1358”發(fā)展思路，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)“強(qiáng)二優(yōu)三”。依托西部科技走廊的規(guī)劃建設(shè)，促進(jìn)白云工業(yè)園現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效發(fā)展，保障土地集約節(jié)約利用，轉(zhuǎn)型升級(jí)為現(xiàn)代都市消費(fèi)產(chǎn)業(yè)園。
數(shù)據(jù)顯示，目前白云區(qū)有1300多家化妝品持證生產(chǎn)企業(yè)，主要零散分布在17個(gè)鎮(zhèn)街中，占全國的三分之一。但從事化妝品產(chǎn)業(yè)的企業(yè)一般都呈零散狀態(tài)分布，目前區(qū)內(nèi)仍缺乏具備一定規(guī)模、功能布局完備、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的化妝品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，導(dǎo)致這一產(chǎn)業(yè)雖在區(qū)域內(nèi)具有集聚雛形，卻未能在空間上形成集聚區(qū)或產(chǎn)業(yè)帶，產(chǎn)業(yè)的集聚優(yōu)勢亟待進(jìn)一步發(fā)揮。
另外，企業(yè)多以中小型企業(yè)為主，環(huán)保問題堪憂，規(guī)劃中的白云區(qū)化妝品產(chǎn)業(yè)園區(qū)就有一部分在白云工業(yè)園內(nèi)。因此根據(jù)規(guī)劃，化妝品產(chǎn)業(yè)園分為兩個(gè)部分，一部分在均禾街，謀劃約900畝用地，聚集高端企業(yè)，發(fā)展研發(fā)、檢測、營銷等功能，基本與此前一直在謀劃的化妝品特色小鎮(zhèn)重合；另一部分在白云工業(yè)園，謀劃約300畝用地，用于化妝品生產(chǎn)。
地鐵八號(hào)線北延段將經(jīng)過園區(qū)
本次規(guī)劃范圍位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)，北至秋露路，南至男賢路，西至廣清高速，東至武廣高鐵，面積約191.26公頃。優(yōu)化用地布局，提高土地利用效率。規(guī)劃范圍北部及南部主要布局工業(yè)用地，并按現(xiàn)行政策提高容積率為2.0~4.0；中部保留現(xiàn)狀村居住用地，并在周邊結(jié)合水塘等自然要素布局公園綠地、商業(yè)用地；沿廣清高速、武廣高鐵、廣珠鐵路布局防護(hù)綠地；規(guī)劃多處獨(dú)立市政設(shè)施用地，以滿足工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)配套需求；規(guī)劃地鐵8號(hào)線北延線經(jīng)過園區(qū)并在白云四線上設(shè)置鳳翔路站，優(yōu)化沿線用地布局。
交通系統(tǒng)方面，規(guī)劃“四橫二縱”干道路網(wǎng)，路網(wǎng)密度8.87公里/平方公里，2處社會(huì)停車場，1處公交首末站。規(guī)劃28處公服設(shè)施，包括肉菜市場、公交首末站、變電站及污水處理廠等。
規(guī)劃范圍總建筑面積從原來的146.89萬平方米增加到181.24萬~339.06萬平方米，增加34.35萬~192.17萬平方米；綠地、水系面積從原來的22.68萬平方米增加到56.12萬平方米，增加33.44萬平方米；規(guī)劃人口則從原來的1.06萬人減少到0.31，減少0.75萬人。
文：廣報(bào)記者杜娟

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