建設全區“三舊”改造示范點
7月30日上午，我區首個舊村改造項目——石碁鎮南浦村舉行“三舊”改造項目引入合作企業股民代表投票會。最終，碧桂園集團以72%支持率成為南浦村“三舊”改造項目的合作企業，拉開我區舊村改造的序幕。
碧桂園改造方案獲得七成支持率
本次南浦村“三舊”改造項目招商一經發布，就得到了市場熱烈反響，最終兩家知名房企碧桂園和萬科經專家資格審核進入到最后的投票會。兩家房企代表顯然有備而來，碧桂園特意把改造模型沙盤擺放在了會場外，萬科向每一個人派發了宣傳單張。
投票會場，南浦村經濟組織成員代表們臉上不時洋溢輕松卻不失嚴謹的笑容，對于他們而言，舊村改造即將給他們的生活帶來翻天覆地的變化，此次投票決定著村里未來發展方向和面貌。投票前，兩家企業分別詳細介紹了改造方案，股民端坐著，聽得格外認真，每家發言完，他們都給予熱烈掌聲，對改造方案都有著較高的認可度。最終，碧桂園以72%支持率成為南浦村“三舊”改造項目的合作企業。這一表決結果將進行5天公示。
根據碧桂園的改造策劃，南浦村改造以“一切為了村民更幸福”為理念，主打三大幸福策略，即居住配套提升、產業功能提升和生態文化提升。將塑造“兩軸三區四心”的功能區域，即產業發展軸、綜合服務軸，村民居住區、集體物業復建區、新村整治區，尖峰山生態核心、廣作文化廣場、城市會客廳、南浦文化廣場。清晰的功能布局和良好的服務理念打動了投票的股民。
切實優化城鄉總體布局
南浦村“三舊”改造項目為我區第一個舊村改造項目，拉開了全區舊村改造的序幕。2015年9月，南浦村向石碁鎮政府申請該項目作為改造試點。石碁鎮和區城市更新局多次對南浦村改造方案進行研討和修改，更新策劃方案經過村民戶代表表決91.9%比例通過，并在2016年12月獲市批復同意。此前，南浦村組織村全體有投票權的股民對南浦村股份合作經濟社關于《廣州市番禺區石碁鎮南浦村舊村改造項目》公開引入合作企業的招商文件進行表決，96.93%的股民投票贊成。
石碁鎮根據農村工作的特點，通過深入細致的思想工作，認真做好宣傳發動。在協調舊村改造項目過程中，堅持以“平等互利、依法依規、群眾利益最大化”為原則，科學規劃，切實優化城鄉總體布局。整個項目推進過程始終貫徹公開、公平、公正原則，努力將南浦村“三舊”改造項目打造成為全區“三舊”改造的示范點。
打造紅木特色小鎮啟動區
南浦村總面積182.82公頃（2743畝），2017年村集體經濟收入為2409多萬元。其北側為尖峰山森林公園，東側臨近蓮花山景區及海鷗島，旅游文化資源豐富；地鐵四號線在此設石碁站，京珠高速、市蓮路、亞運大道從村中穿過，交通便利；永華、家寶等紅木家具生產龍頭企業在此扎根發展，紅木家具產業雄厚，已成為打造石碁紅木特色小鎮啟動區的最佳村落。適逢市、區出臺城市更新政策，在南浦村實施更新改造的條件已經成熟。本次改造結合現狀發展情況以及未來的發展需求，對南浦村的村級工業園以及市蓮路北側的舊村用地進行全面升級改造，保留現狀建筑質量較好的市蓮路南側村居用地及部分國有廠房用地進行微改造。其中全面更新改造范圍共62.49公頃，總建筑面積68.91萬平方米，涉及居民房屋653幢，工業園區面積26.87萬平方米。
近年來，在市委、市政府和市城市更新局以及區委、區政府的悉心指導和大力支持下，石碁鎮乘勢而為，將紅木家具產業作為“十三五”期間重點發展產業，以與中國家具協會簽約共建“中國廣作紅木特色小鎮”為契機，將市蓮路兩旁的低端簡易廠房進行更新改造，建設融合工業、商業、服務業、旅游業、文化產業于一體的石碁紅木特色小鎮。南浦村更新改造項目被列為廣州市城市更新重點項目十三條舊村全面改造計劃之一，改造后的南浦村將作為石碁鎮紅木小鎮啟動區。
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碧桂園改造方案獲得七成支持率
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