本報(bào)訊 （記者王海鵬）
4月20日，本報(bào)“明察暗訪看民生”欄目以《10年了，安置房還是遙遙無期》為題，報(bào)道了灞橋區(qū)草北村城改項(xiàng)目因后續(xù)建設(shè)長(zhǎng)期擱置，導(dǎo)致部分村民安置房遙遙無期一事。4月27日，記者從浐灞生態(tài)區(qū)城改辦了解到，因草北村委會(huì)和福德森投資置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福德森）都聯(lián)系“接盤”房地產(chǎn)企業(yè)，導(dǎo)致三方協(xié)商陷入僵局。該辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，直接清盤需要很多手續(xù)，且費(fèi)時(shí)費(fèi)力，眼下最好的解決辦法就是督促村委會(huì)和福德森盡快協(xié)商達(dá)成一致。
2008年4月，經(jīng)市城改辦批準(zhǔn)，草北村納入城中村改造工作計(jì)劃，同年，市城改辦批準(zhǔn)了該村的城中村改造方案。草北村改造項(xiàng)目于2008年啟動(dòng)，2008年11月23日取得市城改辦的改造方案批復(fù)（市城改發(fā)〔2008〕225號(hào)），改造主體為陜西福德森投資置業(yè)有限公司。由于該項(xiàng)目位于浐灞生態(tài)區(qū)范圍內(nèi)，2009年4月起該項(xiàng)目由浐灞生態(tài)區(qū)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并由十里鋪街道辦予以配合。2009年，安置樓動(dòng)工建設(shè)，一期開工建設(shè)3棟村民安置樓。2010年9月，陜西福德森投資置業(yè)有限公司因內(nèi)部問題資金鏈斷裂，項(xiàng)目建設(shè)被迫全面停工，村民安置樓也停止建設(shè)。為確保村民回遷，草北社區(qū)克服困難多方籌措資金6000萬元，完成了安置樓建設(shè)的后續(xù)工作，使村民在2011年11月全部回遷，但尚欠部分群眾部分安置房。
4月20日，本報(bào)對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。4月24日，十里鋪街辦給本報(bào)的回復(fù)中稱，2018年1月，草北社區(qū)提出變更草北村城中村改造投資主體事宜申請(qǐng)，但開發(fā)主體的變更需經(jīng)西安市城改辦和浐灞城改部門審批，需要經(jīng)過多道手續(xù)和程序。目前，街辦正在積極協(xié)調(diào)并督促?zèng)哄鄙鷳B(tài)區(qū)管委會(huì)城改辦盡快解決。
4月27日，記者從浐灞生態(tài)區(qū)管委會(huì)了解到，隨著西安樓市的向好，草北村這塊城改項(xiàng)目用地被多家房地產(chǎn)企業(yè)看好，而草北村委會(huì)和福德森在沒有協(xié)商的情況下，都各自找了“接盤”的房地產(chǎn)公司，其中村委會(huì)聯(lián)系的這家房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)注資6000萬元，解決了村民因擔(dān)保貸款無力償還被納入黑名單的燃眉之急。
草北村城改項(xiàng)目10年未完成，而福德森作為城改主體，因內(nèi)部問題資金鏈斷裂導(dǎo)致村民利益嚴(yán)重受損，是否應(yīng)該被及時(shí)清盤呢？浐灞城改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，直接清盤并不是目前的最佳選擇，因?yàn)榍灞P需要很多手續(xù)，并且費(fèi)時(shí)費(fèi)力。眼下最有效的解決辦法就是由村委會(huì)和福德森進(jìn)行協(xié)商，選定一家房地產(chǎn)企業(yè)來“接盤”，這樣項(xiàng)目推進(jìn)的速度就能加快，“我們也正在督促雙方盡快坐在一起協(xié)商，這個(gè)問題遲早都是要解決的。”

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