@寧波人 你關(guān)心的住房問題都在這兒 政府等你來建言！
寧波住房保障怎么做，等你來建言獻(xiàn)策！
今天(8月28日)，《寧波市人民政府關(guān)于深化住房制度改革進(jìn)一步完善住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》(下稱：《征求意見稿》)在市住建委官網(wǎng)上進(jìn)行公示，該文件涉及建立商品住房房價地價聯(lián)動機(jī)制、培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)、加大人才安居力度、安置房跨區(qū)調(diào)配、適當(dāng)擴(kuò)大住房保障范圍等多方面，旨在構(gòu)建“五房一體”住房供應(yīng)與保障體系。
《征求意見稿》提出，寧波著力構(gòu)建“以促進(jìn)商品住房供求平衡為主體，以補(bǔ)齊租賃房和人才房供求短板為重點，以完善安置房和保障房供求管理為基本”的“五房一體”住房供應(yīng)與保障體系。
按照規(guī)劃，今后5年，全市將新增供應(yīng)商品住房40萬套，4700萬㎡；新增租賃住房5萬套(間)，200萬㎡；新增解決人才安居60萬人；建設(shè)安置住房6.5萬套，600萬㎡；新增保障住房困難家庭1.5萬戶。
商品住房方面，《征求意見稿》提出，將建立房價地價聯(lián)動機(jī)制，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢，靈活采取“限房價競配保障性住房、租賃住房或人才房”及“限房價競地價”等競價方式，競配房源可根據(jù)實際采取貨幣結(jié)算或?qū)嵨镆平唬乐垢邇r地擾亂預(yù)期。同時，積極推行住宅全裝修，發(fā)展綠色建筑和智慧社區(qū)，不斷提升居住品質(zhì)。
培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)，是《征求意見稿》中關(guān)于租賃住房的重點舉措。包括，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，積極推行“房屋托管+標(biāo)準(zhǔn)化裝修+互聯(lián)網(wǎng)租房服務(wù)”經(jīng)營模式；允許專業(yè)化住房租賃企業(yè)將符合條件的閑置商辦用房，改建為租賃公寓；推行園區(qū)租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)，集中落實用地建設(shè)租賃住房；落實住房租賃稅收優(yōu)惠政；對租賃住房達(dá)到一定年限的，實行“租購?fù)帧保唤⑷薪y(tǒng)一的住房租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺，實行租賃信息部門共享。
寧波各類人才看這里！《征求意見稿》提出加大人才安居力度，健全系統(tǒng)性人才安居政策。通過安居補(bǔ)助、購房補(bǔ)貼和生活安居補(bǔ)貼等形式，為引進(jìn)人才提供安居貨幣補(bǔ)貼；新出讓住宅用地可按一定比例配建人才住房，或土地出讓競價超過最高限價或達(dá)到一定溢價率的，轉(zhuǎn)入競配人才住房；在人才相對集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、功能區(qū)等區(qū)域，根據(jù)需求，以各區(qū)縣(市)為主集中建設(shè)人才房，并結(jié)合貢獻(xiàn)度向企事業(yè)單位分配人才住房。
根據(jù)人才部門確定的發(fā)展目標(biāo)，寧波將加快研究今后5年人才用房的需求規(guī)劃；按年度分解人才安居計劃，建立任務(wù)分解、跟蹤檢查和年度考核制度。同時，加大財政投入，將人才安居補(bǔ)貼等貨幣補(bǔ)貼納入市、區(qū)財政預(yù)算；組建人才安居集團(tuán)，或依托現(xiàn)有國有投資公司，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)人才住房的投資、建設(shè)、代持、運(yùn)營和管理。
安置住房方面，寧波將啟動新一輪安置房建設(shè)，每年按住宅征收計劃50%和征地拆遷計劃80%的比例，并結(jié)合房地產(chǎn)市場狀況，合理確定建設(shè)規(guī)模。各區(qū)每年將竣工交付安置后剩余房源10%比例的安置房納入市級統(tǒng)籌，實行跨區(qū)調(diào)配使用。
關(guān)于保障性住房，《征求意見稿》規(guī)定，適當(dāng)擴(kuò)大住房保障范圍，推進(jìn)實物與貨幣保障并舉。實現(xiàn)中等收入線及以下的住房困難家庭應(yīng)保盡保；將新就業(yè)無房職工保障范圍，逐步擴(kuò)大到全日制專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、專業(yè)技術(shù)人員和技能人才；外來務(wù)工人員保障范圍上，從僅針對優(yōu)秀外來務(wù)工人員，逐步擴(kuò)大到穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
《征求意見稿》明確提出，將住房供應(yīng)與保障工作納入政府績效考核內(nèi)容，加強(qiáng)對各地各部門履行情況的檢查督辦。
關(guān)于《寧波市人民政府關(guān)于深化住房制度改革進(jìn)一步完善住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》(點擊查看原文)，您的意見建議，歡迎通過以下途徑和方式提出：
1、通過信函方式請寄至：寧波市鄞州區(qū)松下街595號寧波市住建委房地產(chǎn)處(郵政編碼：315040)(請在信封上注明“住房制度改革意見”字樣)
2、通過電子郵件方式請發(fā)送至：1127527450@qq.com
3、通過傳真方式請發(fā)送至：89180565
意見反饋截止時間：2018年9月5日
記者張子琪
揚(yáng)州主城區(qū)首個不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點掛牌
常德市七中：聚焦新高考 跑出質(zhì)量加速度
大雨天一輛拖拉機(jī)載客7人 民警攔查教育并罰款
與全國首家生態(tài)風(fēng)電場來一次“最美邂逅”
岳陽政法委來汨調(diào)研“三無村（社區(qū)）”創(chuàng)建工作
@寧波人 你關(guān)心的住房問題都在這兒 政府等你來建言！
11月份津城CPI同比上漲1.8%
春節(jié)假期讀書樂
衡陽市紅湘南路預(yù)計11月中旬完成改造全線通車
市環(huán)保局舉辦環(huán)境應(yīng)急專題培訓(xùn)班
邱縣“三大平臺”讓十九大精神“生根”
注重扶貧同“扶志”“扶智”相結(jié)合 確保小康路上不落下一個百姓
泉州市四舉措學(xué)習(xí)貫徹新修訂《宗教事務(wù)條例》
本周降雨卷土重來
警方發(fā)布春節(jié)家居防盜指南，叮囑市民守好門窗
體彩大樂透十年籌集公益金超過649億
全市源頭治超保暢通
市政府與億達(dá)中國控股有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
珠山區(qū)開展小型鍋爐環(huán)保突出問題 整改“回頭看”
“521”雁城結(jié)婚登記迎來小高峰
今天(8月28日)，《寧波市人民政府關(guān)于深化住房制度改革進(jìn)一步完善住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》(下稱：《征求意見稿》)在市住建委官網(wǎng)上進(jìn)行公示，該文件涉及建立商品住房房價地價聯(lián)動機(jī)制、培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)、加大人才安居力度、安置房跨區(qū)調(diào)配、適當(dāng)擴(kuò)大住房保障范圍等多方面，旨在構(gòu)建“五房一體”住房供應(yīng)與保障體系。
《征求意見稿》提出，寧波著力構(gòu)建“以促進(jìn)商品住房供求平衡為主體，以補(bǔ)齊租賃房和人才房供求短板為重點，以完善安置房和保障房供求管理為基本”的“五房一體”住房供應(yīng)與保障體系。
按照規(guī)劃，今后5年，全市將新增供應(yīng)商品住房40萬套，4700萬㎡；新增租賃住房5萬套(間)，200萬㎡；新增解決人才安居60萬人；建設(shè)安置住房6.5萬套，600萬㎡；新增保障住房困難家庭1.5萬戶。
商品住房方面，《征求意見稿》提出，將建立房價地價聯(lián)動機(jī)制，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢，靈活采取“限房價競配保障性住房、租賃住房或人才房”及“限房價競地價”等競價方式，競配房源可根據(jù)實際采取貨幣結(jié)算或?qū)嵨镆平唬乐垢邇r地擾亂預(yù)期。同時，積極推行住宅全裝修，發(fā)展綠色建筑和智慧社區(qū)，不斷提升居住品質(zhì)。
培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)，是《征求意見稿》中關(guān)于租賃住房的重點舉措。包括，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，積極推行“房屋托管+標(biāo)準(zhǔn)化裝修+互聯(lián)網(wǎng)租房服務(wù)”經(jīng)營模式；允許專業(yè)化住房租賃企業(yè)將符合條件的閑置商辦用房，改建為租賃公寓；推行園區(qū)租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)，集中落實用地建設(shè)租賃住房；落實住房租賃稅收優(yōu)惠政；對租賃住房達(dá)到一定年限的，實行“租購?fù)帧保唤⑷薪y(tǒng)一的住房租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺，實行租賃信息部門共享。
寧波各類人才看這里！《征求意見稿》提出加大人才安居力度，健全系統(tǒng)性人才安居政策。通過安居補(bǔ)助、購房補(bǔ)貼和生活安居補(bǔ)貼等形式，為引進(jìn)人才提供安居貨幣補(bǔ)貼；新出讓住宅用地可按一定比例配建人才住房，或土地出讓競價超過最高限價或達(dá)到一定溢價率的，轉(zhuǎn)入競配人才住房；在人才相對集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、功能區(qū)等區(qū)域，根據(jù)需求，以各區(qū)縣(市)為主集中建設(shè)人才房，并結(jié)合貢獻(xiàn)度向企事業(yè)單位分配人才住房。
根據(jù)人才部門確定的發(fā)展目標(biāo)，寧波將加快研究今后5年人才用房的需求規(guī)劃；按年度分解人才安居計劃，建立任務(wù)分解、跟蹤檢查和年度考核制度。同時，加大財政投入，將人才安居補(bǔ)貼等貨幣補(bǔ)貼納入市、區(qū)財政預(yù)算；組建人才安居集團(tuán)，或依托現(xiàn)有國有投資公司，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)人才住房的投資、建設(shè)、代持、運(yùn)營和管理。
安置住房方面，寧波將啟動新一輪安置房建設(shè)，每年按住宅征收計劃50%和征地拆遷計劃80%的比例，并結(jié)合房地產(chǎn)市場狀況，合理確定建設(shè)規(guī)模。各區(qū)每年將竣工交付安置后剩余房源10%比例的安置房納入市級統(tǒng)籌，實行跨區(qū)調(diào)配使用。
關(guān)于保障性住房，《征求意見稿》規(guī)定，適當(dāng)擴(kuò)大住房保障范圍，推進(jìn)實物與貨幣保障并舉。實現(xiàn)中等收入線及以下的住房困難家庭應(yīng)保盡保；將新就業(yè)無房職工保障范圍，逐步擴(kuò)大到全日制專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、專業(yè)技術(shù)人員和技能人才；外來務(wù)工人員保障范圍上，從僅針對優(yōu)秀外來務(wù)工人員，逐步擴(kuò)大到穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
《征求意見稿》明確提出，將住房供應(yīng)與保障工作納入政府績效考核內(nèi)容，加強(qiáng)對各地各部門履行情況的檢查督辦。
關(guān)于《寧波市人民政府關(guān)于深化住房制度改革進(jìn)一步完善住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》(點擊查看原文)，您的意見建議，歡迎通過以下途徑和方式提出：
1、通過信函方式請寄至：寧波市鄞州區(qū)松下街595號寧波市住建委房地產(chǎn)處(郵政編碼：315040)(請在信封上注明“住房制度改革意見”字樣)
2、通過電子郵件方式請發(fā)送至：1127527450@qq.com
3、通過傳真方式請發(fā)送至：89180565
意見反饋截止時間：2018年9月5日
記者張子琪
揚(yáng)州主城區(qū)首個不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點掛牌
常德市七中：聚焦新高考 跑出質(zhì)量加速度
大雨天一輛拖拉機(jī)載客7人 民警攔查教育并罰款
與全國首家生態(tài)風(fēng)電場來一次“最美邂逅”
岳陽政法委來汨調(diào)研“三無村（社區(qū)）”創(chuàng)建工作
@寧波人 你關(guān)心的住房問題都在這兒 政府等你來建言！
11月份津城CPI同比上漲1.8%
春節(jié)假期讀書樂
衡陽市紅湘南路預(yù)計11月中旬完成改造全線通車
市環(huán)保局舉辦環(huán)境應(yīng)急專題培訓(xùn)班
邱縣“三大平臺”讓十九大精神“生根”
注重扶貧同“扶志”“扶智”相結(jié)合 確保小康路上不落下一個百姓
泉州市四舉措學(xué)習(xí)貫徹新修訂《宗教事務(wù)條例》
本周降雨卷土重來
警方發(fā)布春節(jié)家居防盜指南，叮囑市民守好門窗
體彩大樂透十年籌集公益金超過649億
全市源頭治超保暢通
市政府與億達(dá)中國控股有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
珠山區(qū)開展小型鍋爐環(huán)保突出問題 整改“回頭看”
“521”雁城結(jié)婚登記迎來小高峰