網(wǎng)上流傳的視頻截圖
視頻前后文（圖片來源于宋丁視點）
深圳新聞網(wǎng)4月4日訊（記者 潘潤華）近日，一則就深圳房價“十八連降”的新聞一經(jīng)播出之后，其采訪視頻截圖迅速刷爆朋友圈。截圖中，新聞標(biāo)題顯示“深圳：3月一手房價環(huán)比下跌6元 連續(xù)18個月下跌”，同時深圳綜合開發(fā)研究院、旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁在接受采訪并表示：“這個勢頭還是比較猛的。”不少網(wǎng)友將其誤解為深圳房價下跌6元，專家對此評價為勢頭比較猛。那真相確是如此嗎？
4月4日，宋丁公開發(fā)文表示該采訪視頻截圖系惡搞，事實是他在就深圳一手房均價連續(xù)下跌18個月的原因進(jìn)行分析時，回答道：“顯然是調(diào)控在這里起著非常重要的作用，就是不讓這個價格往上走，這個勢頭還是比較猛的。”他還表示，并不是針對三月均價下跌6元這個具體數(shù)字說勢頭猛，而是針對十八個月來的調(diào)控形勢說的。巧合的是，視頻播出時，采訪畫面和標(biāo)題“完美結(jié)合”，釀就了這一出鬧劇。
2018年3月商品住房統(tǒng)計成交信息（數(shù)據(jù)來源：市規(guī)土委）
據(jù)了解，根據(jù)4月1日深圳市規(guī)土委官網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年3月，深圳新建商品住宅成交均價為54185元/平方米，環(huán)比稍有下降。自2016年10月出臺新一輪樓市調(diào)控政策以來，深圳新房均價已連續(xù)18個月下跌。
數(shù)據(jù)顯示，深圳在2016年9月新房均價為61600元/平方米，此后持下跌走勢，至2018年3月為54185元/平方米，整體下跌了7415元。宋丁指出，下跌最多的在2016年10月，下跌了5999元；最少是在今年3月，下跌了6元；平均每月下跌412元。
不少市民關(guān)心，深圳已經(jīng)連續(xù)18個月下跌，是否會一直跌下去？會一直上演19連跌，20連跌嗎？深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒介紹，“深八條”調(diào)控政策的實施，其最終達(dá)到目的是市場健康持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。房地產(chǎn)調(diào)控是在一個合理的區(qū)間進(jìn)行的，既不能突破上限，也不能突破底線。但房價小幅回落，是一種非常正常的現(xiàn)象。

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