統一編號：
zjjc01-2018-0037
有 效 性：
有效
各縣（市、區）人民政府，市政府直屬各單位：
為進一步加大住房保障工作力度，加強年度動態管理，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《浙江省人民政府辦公廳關于加強保障性安居工程建設和管理的實施意見》（浙政辦發〔2012〕53號）、《浙江省住房和城鄉建設廳、浙江省民政廳、浙江省財政廳、浙江省發展和改革委員會、浙江省物價局、浙江省地方稅務局關于全面推進廉租住房和公共租賃住房并軌運行的實施意見》（浙建保〔2014〕82號）等規定，經市政府同意，現將2018年度臺州市區公共租賃住房準入標準公布如下：
一、公共租賃住房準入標準
公共租賃住房和廉租住房實施并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房，原有廉租住房保障對象全部并入公共租賃住房保障對象管理。自2018年起，城鎮低收入住房困難家庭成員具有本市區申報范圍內戶籍時間要求從5年及以上調整為1年及以上。臺州市區公共租賃住房申請對象為臺州市中心城區范圍內以及椒江區、黃巖區、路橋區建制鎮規劃建設用地范圍內的戶籍人口、外來務工人員及其他農業轉移人口。具體準入標準分為如下四類：
（一）城鎮低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：
1. 家庭成員至少有1人具有本市區申報范圍內戶籍（不包括戶口遷入臺州的學生）1年及以上；
2. 家庭人均年收入低于2017年臺州市區城鎮常住居民人均可支配收入的60%即低于34219.2元（臺州市統計局、國家統計局臺州調查隊公布的2017年臺州市區城鎮常住居民人均可支配收入為57032元，下同）；
3. 在臺州市區范圍內，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現有房產建筑面積36平方米及以下。
符合該類標準的家庭，根據《浙江省人民政府辦公廳關于加強保障性安居工程建設和管理的實施意見》規定，予以優先配租公共租賃住房。
（二）城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：
1. 申請人應當年滿18周歲；
2. 家庭成員至少有1人具有臺州市區申報范圍內戶籍（不包括戶口遷入臺州的學生）1年及以上；
3. 家庭人均年收入低于2017年臺州市區城鎮常住居民人均可支配收入即低于57032元；
4. 在臺州市區范圍內，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現有房產建筑面積36平方米及以下。
（三）城鎮新就業人員申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：
1. 具有臺州市區申報范圍內戶籍1年及以上；
2. 已與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同；
3. 在臺州市區已連續繳納社會保險費12個月及以上；
4. 申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區范圍內無住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺州市區范圍內無住房資助能力。
（四）外來務工人員及農業轉移人口申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：
1. 在臺州市區申報范圍內居住；
2. 在臺州市區范圍內工商注冊登記的用人單位工作，且具有中、高級專業技能證書，依法簽訂勞動合同且已連續繳納社會保險費3年及以上；
3. 人均年收入低于2017年臺州市區城鎮常住居民人均可支配收入即低于57032元；
4. 申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區范圍內無住房。
二、其他事項
（一）引進人才申請公共租賃住房，需符合臺州市、區人才評審認定、扶持獎勵政策等有關要求。
（二）各縣（市）有關住房保障標準由各地自行公布。
本通知自發布之日起實施。
臺州市人民政府辦公室
2018年8月29日
（此件公開發布）
臺政辦發〔2018〕52關于公布2018年度臺州市區公共租賃住房準入標準的通知

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