統(tǒng)一編號(hào)：
zjjc01-2018-0037
有 效 性：
有效
各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：
為進(jìn)一步加大住房保障工作力度，加強(qiáng)年度動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2012〕53號(hào)）、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省民政廳、浙江省財(cái)政廳、浙江省發(fā)展和改革委員會(huì)、浙江省物價(jià)局、浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于全面推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》（浙建保〔2014〕82號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將2018年度臺(tái)州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房和廉租住房實(shí)施并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，原有廉租住房保障對(duì)象全部并入公共租賃住房保障對(duì)象管理。自2018年起，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭成員具有本市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍時(shí)間要求從5年及以上調(diào)整為1年及以上。臺(tái)州市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象為臺(tái)州市中心城區(qū)范圍內(nèi)以及椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的戶籍人口、外來(lái)務(wù)工人員及其他農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口。具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分為如下四類：
（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：
1. 家庭成員至少有1人具有本市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍（不包括戶口遷入臺(tái)州的學(xué)生）1年及以上；
2. 家庭人均年收入低于2017年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于34219.2元（臺(tái)州市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局臺(tái)州調(diào)查隊(duì)公布的2017年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為57032元，下同）；
3. 在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積36平方米及以下。
符合該類標(biāo)準(zhǔn)的家庭，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，予以優(yōu)先配租公共租賃住房。
（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：
1. 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲；
2. 家庭成員至少有1人具有臺(tái)州市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍（不包括戶口遷入臺(tái)州的學(xué)生）1年及以上；
3. 家庭人均年收入低于2017年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于57032元；
4. 在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積36平方米及以下。
（三）城鎮(zhèn)新就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：
1. 具有臺(tái)州市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)戶籍1年及以上；
2. 已與用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同；
3. 在臺(tái)州市區(qū)已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上；
4. 申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房資助能力。
（四）外來(lái)務(wù)工人員及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口申請(qǐng)公共租賃住房，需同時(shí)具備下列條件：
1. 在臺(tái)州市區(qū)申報(bào)范圍內(nèi)居住；
2. 在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)工商注冊(cè)登記的用人單位工作，且具有中、高級(jí)專業(yè)技能證書(shū)，依法簽訂勞動(dòng)合同且已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3年及以上；
3. 人均年收入低于2017年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于57032元；
4. 申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在臺(tái)州市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房。
二、其他事項(xiàng)
（一）引進(jìn)人才申請(qǐng)公共租賃住房，需符合臺(tái)州市、區(qū)人才評(píng)審認(rèn)定、扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策等有關(guān)要求。
（二）各縣（市）有關(guān)住房保障標(biāo)準(zhǔn)由各地自行公布。
本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。
臺(tái)州市人民政府辦公室
2018年8月29日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
臺(tái)政辦發(fā)〔2018〕52關(guān)于公布2018年度臺(tái)州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知

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