樂山公積金提取的重大變化來了，最受益的是這些人！
想用公積金買房的請注意
最近，多個城市出臺住房公積金新政，打擊用住房公積金炒房的投機行為，異地購房、離婚購房、離職提取住房公積金的條件將更為嚴格！
但是從另一個方面來說，此次樂山市同步開啟的相關(guān)政策的調(diào)整，對于廣大真正需要購房的置業(yè)者來說，可以說是很棒的消息了！
滟瀾洲樣板房實景
樂山公積金新規(guī)來了
新置業(yè)的最受益
2018年8月15日，
樂山市住房公積金管理委員會
召開了2018年第二次全體委員會。
會議認真貫徹落實中央“房住不炒”的總體要求，
及時研究調(diào)整樂山市住房公積金繳存、
貸款和提取等相關(guān)政策。
今天我們就一起來看看
廣大置業(yè)者最關(guān)心的
繳存、支取、貸款
三大方面的相關(guān)規(guī)定
便于好好安排我們的置業(yè)大計。
01
公積金繳存
1.按照市政府公布的2018年最低月工資標準和市統(tǒng)計局公布的2017年國有單位年平均工資標準，明確了我市職工2018年-2019年度（2018年7月1日起至2019年6月30日止）月繳存基數(shù)下限為1650元、上限為18896元，職工、單位月繳存額最低各為83元、最高各為2267元。
2.根據(jù)住建部《關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（建金〔2018〕45號）規(guī)定，延長階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限至2020年4月30日。
02
公積金支取
1.縮短了審批時限，細化了“馬上辦”、“三天辦”、“十天辦”的具體提取事項；
2.簡化了提取手續(xù)，簡化了提取公積金用于公積金貸款首付、一次性付款購買二手房、再次提取公積金用于歸還銀行貸款的提取憑證等，個人賬戶余額在一萬元（含）以下無需提供公證；
3.加大力度防止套取行為，新增了“職工只有與配偶、父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，方可提取住房公積金”；“同一套住房辦理一次性付款購房提取住房公積金后，再次交易提取間隔時間須大于12個月”；“購買再交易（二手房）自住住房，其購房價明顯高于當?shù)厥袌鰞r的，公積金中心應(yīng)通過房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估市場價值核定其提取額度”；“職工及配偶或父母、子女因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，須在職工所在單位或社區(qū)進行公示，公示時間為5個工作日”。
03
公積金貸款
1.為貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”，將住房公積金貸款的發(fā)放對象縮小為購買首套或第二套普通自住住房的繳存職工，而不再向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款，三套房的認定方式為“認貸認房”；
2.明確了職工只有同配偶、父母、成年子女為房屋共同產(chǎn)權(quán)人的方能申請貸款；
3.為進一步支持異地繳存職工在我市購房申請公積金貸款，取消了貸款擔保人的要求；
4.明確了3個工作日內(nèi)必須作出是否準予貸款的決定，大大縮短了貸款審批時限。
信息來源：樂山公積金官方微信
新規(guī)出爐 這類人群最受益
限制部分群體的公積金提取，
自然也要給另一部分人更多的提取可能。
從新的相關(guān)政策來看，
除了種種手續(xù)的簡化之外
首套剛需購房人則是最大的受益者。
對于想要買房置業(yè)的人來說，
調(diào)整后的公積金相關(guān)新規(guī)，
也可以說讓很多新置業(yè)者“如釋重負”。
滟瀾洲秋季房交會 給置業(yè)更多可能
如今樂山市公積金新政已出
那么對于廣大置業(yè)者來說
尤其是對首套房的置業(yè)者來說
這是個十分利好的消息
那在這個時候
為自己選擇一個新家
就是很恰當?shù)臅r機了
滟瀾洲江景 攝影：平安自在
滟瀾洲秋季房交會
加推好房、臨街商鋪、精致車位
讓想要置業(yè)的你
想要創(chuàng)業(yè)的你
想要給愛車專屬天地的你
在正在進行的滟瀾洲秋季房交會中
收獲想要的結(jié)果
而且此次滟瀾洲秋季房交會
還推出了種種關(guān)于置業(yè)的優(yōu)惠福利
讓每一個前來滟瀾洲銷售中心的人
都能收獲自己心儀的
新家、商鋪或車位
只因你的每一個要求
滟瀾洲都能一一滿足！
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貸款和提取等相關(guān)政策。
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繳存、支取、貸款
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01
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1.按照市政府公布的2018年最低月工資標準和市統(tǒng)計局公布的2017年國有單位年平均工資標準，明確了我市職工2018年-2019年度（2018年7月1日起至2019年6月30日止）月繳存基數(shù)下限為1650元、上限為18896元，職工、單位月繳存額最低各為83元、最高各為2267元。
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02
公積金支取
1.縮短了審批時限，細化了“馬上辦”、“三天辦”、“十天辦”的具體提取事項；
2.簡化了提取手續(xù)，簡化了提取公積金用于公積金貸款首付、一次性付款購買二手房、再次提取公積金用于歸還銀行貸款的提取憑證等，個人賬戶余額在一萬元（含）以下無需提供公證；
3.加大力度防止套取行為，新增了“職工只有與配偶、父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，方可提取住房公積金”；“同一套住房辦理一次性付款購房提取住房公積金后，再次交易提取間隔時間須大于12個月”；“購買再交易（二手房）自住住房，其購房價明顯高于當?shù)厥袌鰞r的，公積金中心應(yīng)通過房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估市場價值核定其提取額度”；“職工及配偶或父母、子女因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，須在職工所在單位或社區(qū)進行公示，公示時間為5個工作日”。
03
公積金貸款
1.為貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”，將住房公積金貸款的發(fā)放對象縮小為購買首套或第二套普通自住住房的繳存職工，而不再向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款，三套房的認定方式為“認貸認房”；
2.明確了職工只有同配偶、父母、成年子女為房屋共同產(chǎn)權(quán)人的方能申請貸款；
3.為進一步支持異地繳存職工在我市購房申請公積金貸款，取消了貸款擔保人的要求；
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