隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
? ? 根據相關法律的規定，經隨州市人民政府批準，隨州市國土資源局決定在隨州市公共資源交易網（www. szztb.com.cn點擊“國土資源網上交易系統”進入隨州市國土資源交易系統http://221.235.153.182:9001）以網上掛牌方式出讓兩宗國有建設用地使用權?，F將有關事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求（見表）
二、競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織，但法律法規對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向市國土資源交易中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《進場交易證明》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的法人代表、出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《隨州市國土資源網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。
4、競買人可登錄隨州市國土資源交易系統（http:// 221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
5、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書，在隨州市國土資源交易網主頁按要求注冊成為系統vip會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
6、競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
保證金賬號：783401040005889+子賬號；
開戶單位：隨州市財政局國庫科；
開戶行：隨州農行豐匯支行；
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
四、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參加本次出讓活動。
2、本次網上掛牌出讓地塊按現狀供地，競得人必須按國家、省、市產業政策規定進行開發建設。
3、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，隨州市國土資源局可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。
5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
五、時間要求：
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2018年8月31日至2018年9月19日；掛牌時間為:2018年9月20日10時至2018年10月9日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2018年9月20日10時起至2018年9月30日16時止；
3、報價期限截止前5分鐘，系統開始限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按限時競價規則由系統自動確認是否成交。
六、如果在使用網上掛牌交易系統過程中遇到疑難問題，請聯系以下工作人員。
1聯系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）
聯系人：孔松 聯系電話：0722 - 3315103
2聯系地址：隨州市公共資源交易中心
聯系人：龔菁華 聯系電話：0722 - 3316055
? ? 隨州市國土資源局
? ? 2018年8月31日
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二、競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織，但法律法規對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向市國土資源交易中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《進場交易證明》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的法人代表、出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《隨州市國土資源網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。
4、競買人可登錄隨州市國土資源交易系統（http:// 221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
5、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書，在隨州市國土資源交易網主頁按要求注冊成為系統vip會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。
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