昨天(7月25日),東莞市房產管理局官網發布了關于不動產登記費的“收費標準公示”,根據該公示,東莞住宅類不動產登記費收費標準為80元/件,非住宅類為550元/件。
不動產權屬證書工本費10元/本
根據公示,不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取,申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請,并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款,申請辦理抵押權登記的,按一件收費;非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款,申請辦理抵押權登記的,按多件收費。
根據該公示,東莞住宅類不動產登記費收費標準為80元/件,非住宅類為550元/件。另外,不動產權屬證書工本費10元/本,向一個以上不動產權利人核發權屬證書的,每增加一本證書加收證書工本費10元。
不動產登記費由登記申請人繳納
不動產登記費如何繳納?應該誰來繳納?按規定,由當事各方共同申請不動產登記的,不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納;不動產抵押權登記的登記費由登記為抵押權人的一方繳納。
值得一提的是,不動產為多個權利人共有(用)的,不動產登記費由共有(用)人共同繳納,具體分攤份額由共有(用)人自行協商。
另外,房改房上市的,土地出讓金按住房成交價的1%(以地稅基準價為準)收取,由原產權人繳納。
不動產登記資料查詢不收費
另外,根據公示,申請人如需查詢本市范圍內不動產登記結果信息,只需攜帶相關申請材料到就近的鎮(街)不動產登記機構申請即可;如果是要查詢不動產登記原始資料的,則需到存放原始資料的不動產所在地的鎮(街)不動產登記機構申請查詢。
值得注意的是,不動產登記資料查詢是不收取任何費用。
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