全國土地市場冷熱不均，熱點地區土地市場有所降溫，三四線城市熱度上升
在去杠桿作用下，開發商融資難度加大，在資金運用上更為謹慎，使其在土地市場上的態度也更趨保守
8月1日，易居房地產研究院發布的40城土地市場報告顯示，7月份受監測的40個典型城市土地成交建筑面積環比下跌，土地出讓均價連續4個月同比下跌。同時，6月份一二線城市土地出讓面積環比跌幅較大，分別達到了25.2%和11.6%。
有關數據顯示，今年前7個月，房地產企業前100強在三四線城市新增拿地面積占比達60%，比二線城市高出24個百分點。
這些跡象表明，全國土地市場冷熱不均，熱點地區土地市場有所降溫，三四線城市熱度上升，其原因是熱點地區前期房價漲幅明顯，各地陸續出臺了多項房地產調控政策，這些政策對穩定預期起到了一定作用。
7月31日，中央政治局會議指出，堅決遏制房價上漲。要求下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。這些遏制房價上漲的鮮明表態使得熱點地區房價趨穩，地價自然熱度下降。
而且，不少房地產調控政策著眼于土地環節，推出了在土地拍賣階段“限房價、限地價、競配套”等調控政策，這對房地產開發商要求頗多，降低了開發商在熱點地區拿地熱情。
中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，今年二季度，國內房地產市場出現差異化升溫，也就是在調控總體從嚴的形勢下，熱點城市調控效果顯著，其余部分城市熱度則明顯上升。
中國土地勘測規劃院此前發布的二季度全國主要城市地價監測報告顯示，在20個熱點城市中，半數城市住宅地價環比增速回落。同時，三線城市住宅地價環比、同比增速均超過全國主要城市及一二線城市平均水平，處于高位運行，19個三線城市的住宅地價環比快速上漲，增速超過3%;29個三線城市住宅地價同比增速超過10%。今年以來，不少城市出臺了人才引進政策，比如張家口、唐山、珠海等地區均出臺獎勵政策吸引落戶人才。這些政策對非熱點城市土地市場走高也有一定影響。
業內人士稱，總體而言，近期土地市場區域特征更為顯著，一二線城市熱度下降;三線城市，尤其是東部熱點地區附近三線城市土地市場更為活躍，這種結構性變化也帶動了土地成交均價整體拉低。
與此同時，在去杠桿作用下，開發商融資難度加大，在資金運用上更為謹慎，使其在土地市場上的態度也更趨保守。
不過，雖受限于資金緊缺，整體拿地節奏較2017年有所放緩，但仍有部分企業在積極拿地。其中，整體規模實力居前的房地產企業更為明顯。而且，一些房地產企業，如旭輝、中南、中梁、正榮等，2018年前7個月拿地金額同比漲幅均超過100%，反映出其不同的投資思路。

---

山西省人民政府辦公廳轉發省林業廳關于加快培育新型林業經營主體指導意見的通知
春節南下動車票緊張
以為春節警察放假休息“敬業”男子家中販毒被抓
今日至13日德州東站加開兩對臨客
清華大學實踐支隊與蛟河市天崗鎮學生扶貧結對
土地市場冷熱不均 熱點地區有所降溫
內江市人民政府辦公室關于開展2018年重點項目和固定資產投資項目評審工作的通知
滁州經開區常態化開展“雙撿”志愿活動
我市全國農村婦女“兩癌”免費檢查項目啟動
朋友說他是超人，村民贊他像蚯蚓！佛山扶貧干部朋友圈曝光，感動無數網友 | 扶貧先鋒②
市公安局舉辦“六月陽光?靜待花開——警寶進警營”活動（圖文）
淮安區住建局吹響城市市容建設號角
我市多措并舉織密防汛安全網
華陰市啟動首家社區“愛心驛站”
【美麗中國長江行】 資江風貌帶：打造生態休閑城市長廊
大鵬新區發展和財政局開展金融服務進園區活動
學府路片區新建2個智慧停車場 明年底投用
2018年1月23日市安全監管局領導接訪公告
承德市人民政府關于劃定北京至沈陽鐵路客運專線安全保護區的公告
張超被追授為“全國優秀共產黨員”