川海大廈相關利害關系人：
廣西川海房地產開發有限公司建設的位于柳州市西環路15號的規劃總平圖曾于2013年3月5日經我局批準。現廣西川海房地產開發有限公司根據實際建設情況向我局提出申請擬對川海大廈規劃總平圖進行調整。此次規劃方案調整內容為：（1）將本項目主要使用功能用途由商業、辦公調整為商業、辦公、旅館業，其中5-11層主要用房由辦公室調整為酒店客房（共133間），1-3層員工餐廳調整為酒店配套餐廳，12-15層辦公室調整為酒店配套辦公用房。（2）建筑外輪廓略微調整；主樓山墻面寬20.9米調整為20.5m；裙樓山墻面寬9 m調整為8.1 m，裙樓局部四層調整為三層，原四層高度17.7 m調整為19.05 m，原五層高度26.7 m調整為23.4 m；將建筑主要出入口的斜面取消；入口雨蓬進深尺寸由7.5 m調整為4.0 m。（3）地下室負一層層高5.25 m調整為4.5 m，負二層層高3.75 m調整為5.0 m。（4）調整方案后，總建筑面積由27084.44㎡調整為26926.97㎡；建筑基底面積由1748.53㎡調整為1715.74㎡；地下室建筑面積由9064.49㎡調整為8907.02㎡；建筑基底面積由1748.53㎡調整為1715.74㎡；建筑密度由原來28.1%調整為27.61%。（5）調整后商業及辦公建筑面積為10706.7㎡，酒店客房為133間，機動車停車位由270個調整為266個，非機動車停車位由720個調整為694個。（6）場地內部豎向設計略微調整,室外標高由95.030~96.000調整為95.650~96.000。（7）其余不變。
修改后的規劃總平方案內容符合國家相關規范及柳州市城鄉規劃管理技術規定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規的規定，現按有關程序將廣西川海房地產開發有限公司擬調整的川海大廈規劃總平圖進行公示，征求利害關系人意見，并召開聽證會。
相關利害關系人對上述調整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請請于2018年1月13日前送至柳州市規劃局法規科（聯系電話：0772-2817040、0772-2808110）。
聽證會參加人員應于2018年1月13日前向聽證會提交參加聽證會申請及個人身份證明、利害關系證明，并準時參加聽證會，對聽證會主持人員組成有異議的，應在會前提出。 參加聽證會的共同利害關系人人數較多的，應選取代表作為發言人，其余參加會議的共同利害關系人可通過書面或委托代表發言的方式表達意見。
公示地點：“川海大廈”項目所在地
市規劃局大門兩側公示欄
市規劃局公示網站：http://www.lzup.cn。
公示時間：2017年12月14日至2018年1月13日。
聽證時間：2018年1月16日（星期二）下午3點30分
聽證地點：柳州市規劃局一樓西會議室（中山東路24號）
聽證會主持人：周 祎（柳州市規劃局法規科工作人員）
聽證員： 曾昭杰（柳州市規劃局法規科工作人員）
記錄員： 秦泉凱（柳州市規劃局法規科工作人員）
特此通告！
柳州市規劃局
2017年12月14日

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