川海大廈相關(guān)利害關(guān)系人：
廣西川海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的位于柳州市西環(huán)路15號(hào)的規(guī)劃總平圖曾于2013年3月5日經(jīng)我局批準(zhǔn)。現(xiàn)廣西川海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況向我局提出申請(qǐng)擬對(duì)川海大廈規(guī)劃總平圖進(jìn)行調(diào)整。此次規(guī)劃方案調(diào)整內(nèi)容為：（1）將本項(xiàng)目主要使用功能用途由商業(yè)、辦公調(diào)整為商業(yè)、辦公、旅館業(yè)，其中5-11層主要用房由辦公室調(diào)整為酒店客房（共133間），1-3層員工餐廳調(diào)整為酒店配套餐廳，12-15層辦公室調(diào)整為酒店配套辦公用房。（2）建筑外輪廓略微調(diào)整；主樓山墻面寬20.9米調(diào)整為20.5m；裙樓山墻面寬9 m調(diào)整為8.1 m，裙樓局部四層調(diào)整為三層，原四層高度17.7 m調(diào)整為19.05 m，原五層高度26.7 m調(diào)整為23.4 m；將建筑主要出入口的斜面取消；入口雨蓬進(jìn)深尺寸由7.5 m調(diào)整為4.0 m。（3）地下室負(fù)一層層高5.25 m調(diào)整為4.5 m，負(fù)二層層高3.75 m調(diào)整為5.0 m。（4）調(diào)整方案后，總建筑面積由27084.44㎡調(diào)整為26926.97㎡；建筑基底面積由1748.53㎡調(diào)整為1715.74㎡；地下室建筑面積由9064.49㎡調(diào)整為8907.02㎡；建筑基底面積由1748.53㎡調(diào)整為1715.74㎡；建筑密度由原來(lái)28.1%調(diào)整為27.61%。（5）調(diào)整后商業(yè)及辦公建筑面積為10706.7㎡，酒店客房為133間，機(jī)動(dòng)車停車位由270個(gè)調(diào)整為266個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位由720個(gè)調(diào)整為694個(gè)。（6）場(chǎng)地內(nèi)部豎向設(shè)計(jì)略微調(diào)整,室外標(biāo)高由95.030~96.000調(diào)整為95.650~96.000。（7）其余不變。
修改后的規(guī)劃總平方案內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及柳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)按有關(guān)程序?qū)V西川海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬調(diào)整的川海大廈規(guī)劃總平圖進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，并召開聽證會(huì)。
相關(guān)利害關(guān)系人對(duì)上述調(diào)整方案的意見(jiàn)，可通過(guò)書面方式或在聽證會(huì)上發(fā)言的方式提出。書面意見(jiàn)和參加聽證會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)于2018年1月13日前送至柳州市規(guī)劃局法規(guī)科（聯(lián)系電話：0772-2817040、0772-2808110）。
聽證會(huì)參加人員應(yīng)于2018年1月13日前向聽證會(huì)提交參加聽證會(huì)申請(qǐng)及個(gè)人身份證明、利害關(guān)系證明，并準(zhǔn)時(shí)參加聽證會(huì)，對(duì)聽證會(huì)主持人員組成有異議的，應(yīng)在會(huì)前提出。 參加聽證會(huì)的共同利害關(guān)系人人數(shù)較多的，應(yīng)選取代表作為發(fā)言人，其余參加會(huì)議的共同利害關(guān)系人可通過(guò)書面或委托代表發(fā)言的方式表達(dá)意見(jiàn)。
公示地點(diǎn)：“川海大廈”項(xiàng)目所在地
市規(guī)劃局大門兩側(cè)公示欄
市規(guī)劃局公示網(wǎng)站：http://www.lzup.cn。
公示時(shí)間：2017年12月14日至2018年1月13日。
聽證時(shí)間：2018年1月16日（星期二）下午3點(diǎn)30分
聽證地點(diǎn)：柳州市規(guī)劃局一樓西會(huì)議室（中山東路24號(hào)）
聽證會(huì)主持人：周 祎（柳州市規(guī)劃局法規(guī)科工作人員）
聽證員： 曾昭杰（柳州市規(guī)劃局法規(guī)科工作人員）
記錄員： 秦泉?jiǎng)P（柳州市規(guī)劃局法規(guī)科工作人員）
特此通告！
柳州市規(guī)劃局
2017年12月14日

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