（文/廈門(mén)晚報(bào) 記者 陳軍 通訊員 蔡偉宏 陳新 漫畫(huà)/劉哲姝）顧客對(duì)看過(guò)的房產(chǎn)表示滿意后，如果房源緊張，通常要向房產(chǎn)中介繳交一筆購(gòu)房意向金。郝某是房產(chǎn)中介公司的分店店長(zhǎng)，他利用可以代替客戶申請(qǐng)退回購(gòu)房意向金的“特權(quán)”，通過(guò)冒名頂替、偽造購(gòu)房意向的手段，將這些錢(qián)款均據(jù)為己有，總金額高達(dá)500萬(wàn)元。近日，郝某因涉嫌詐騙罪，被思明區(qū)檢察院依法批準(zhǔn)逮捕。
　　發(fā)現(xiàn)可代領(lǐng)意向金，動(dòng)歪心思先騙100萬(wàn)
　　去年3月，通過(guò)應(yīng)聘，阿強(qiáng)(化名)進(jìn)入思明區(qū)一家房產(chǎn)中介公司做銷(xiāo)售員。入職后，由于表現(xiàn)尚佳，同年7月份，他被提升為分店店長(zhǎng)。當(dāng)上店長(zhǎng)后，他在一次工作中偶然發(fā)現(xiàn):如果客戶繳交購(gòu)房意向金后，因故取消購(gòu)房意向的，店長(zhǎng)以上職務(wù)人員可以代替客戶申請(qǐng)退還這筆款項(xiàng)。
　　得知店長(zhǎng)的這一“特權(quán)”后，阿強(qiáng)動(dòng)起了歪心思。不久后，他和客戶小圖(化名)達(dá)成了口頭購(gòu)房協(xié)議，簽訂合同之前，客戶需預(yù)先繳納100萬(wàn)元購(gòu)房意向金。出于信任，小圖先直接往阿強(qiáng)的個(gè)人銀行卡里轉(zhuǎn)了10萬(wàn)元，沒(méi)有辦理任何手續(xù)。阿強(qiáng)暗喜，他還想將要繳交給公司的剩余意向金都騙走，于是他根據(jù)交易信息偽造了一份購(gòu)房合同，向公司申請(qǐng)退領(lǐng)購(gòu)房意向金，并把購(gòu)房人改成了自己，騙取公司財(cái)務(wù)人員的信任。100萬(wàn)元購(gòu)房意向金就這樣神不知鬼不覺(jué)地落入了他的口袋。
　　冒名進(jìn)入中介公司 一次卷走400萬(wàn)揮霍
　　幾個(gè)月后，又有一名客戶想要購(gòu)買(mǎi)阿強(qiáng)手上的兩套房產(chǎn)。阿強(qiáng)采用相同的手法，代替客戶申領(lǐng)退還的購(gòu)房意向金，一次性卷走400萬(wàn)元意向金。錢(qián)款到手后，他頻繁出入娛樂(lè)場(chǎng)所，不到幾個(gè)月時(shí)間，就將這些錢(qián)揮霍光了。
　　去年12月的一天，阿強(qiáng)突然接到總公司打來(lái)的電話，催問(wèn)客戶買(mǎi)房的交易進(jìn)程。眼看事情就要敗露，他的第一個(gè)念頭是跑路，他跑回江西老家躲了起來(lái)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的偵查，今年3月初，公安機(jī)關(guān)將阿強(qiáng)抓獲歸案。
　　事情的真相讓人大跌眼鏡。原來(lái)“阿強(qiáng)”并非他的真名。嫌疑人的真實(shí)姓名是郝某。據(jù)郝某供述，阿強(qiáng)的身份證是他在網(wǎng)吧里撿到的，為了不引起他人注意，他冒用了阿強(qiáng)的身份進(jìn)入房產(chǎn)中介公司。
　　檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為，郝某以非法占有為目的，騙取他人的購(gòu)房意向金，數(shù)額特別巨大，其行為涉嫌詐騙罪。由于郝某多次實(shí)施犯罪，且在案發(fā)后存在逃匿的情形，批準(zhǔn)對(duì)其予以逮捕。

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