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冒領(lǐng)客戶意向金兩次騙走500萬 房產(chǎn)中介店長被批捕

  (文/廈門晚報(bào) 記者 陳軍 通訊員 蔡偉宏 陳新 漫畫/劉哲姝)顧客對看過的房產(chǎn)表示滿意后,如果房源緊張,通常要向房產(chǎn)中介繳交一筆購房意向金。郝某是房產(chǎn)中介公司的分店店長,他利用可以代替客戶申請退回購房意向金的“特權(quán)”,通過冒名頂替、偽造購房意向的手段,將這些錢款均據(jù)為己有,總金額高達(dá)500萬元。近日,郝某因涉嫌詐騙罪,被思明區(qū)檢察院依法批準(zhǔn)逮捕。
  發(fā)現(xiàn)可代領(lǐng)意向金,動歪心思先騙100萬
  去年3月,通過應(yīng)聘,阿強(qiáng)(化名)進(jìn)入思明區(qū)一家房產(chǎn)中介公司做銷售員。入職后,由于表現(xiàn)尚佳,同年7月份,他被提升為分店店長。當(dāng)上店長后,他在一次工作中偶然發(fā)現(xiàn):如果客戶繳交購房意向金后,因故取消購房意向的,店長以上職務(wù)人員可以代替客戶申請退還這筆款項(xiàng)。
  得知店長的這一“特權(quán)”后,阿強(qiáng)動起了歪心思。不久后,他和客戶小圖(化名)達(dá)成了口頭購房協(xié)議,簽訂合同之前,客戶需預(yù)先繳納100萬元購房意向金。出于信任,小圖先直接往阿強(qiáng)的個(gè)人銀行卡里轉(zhuǎn)了10萬元,沒有辦理任何手續(xù)。阿強(qiáng)暗喜,他還想將要繳交給公司的剩余意向金都騙走,于是他根據(jù)交易信息偽造了一份購房合同,向公司申請退領(lǐng)購房意向金,并把購房人改成了自己,騙取公司財(cái)務(wù)人員的信任。100萬元購房意向金就這樣神不知鬼不覺地落入了他的口袋。
  冒名進(jìn)入中介公司 一次卷走400萬揮霍
  幾個(gè)月后,又有一名客戶想要購買阿強(qiáng)手上的兩套房產(chǎn)。阿強(qiáng)采用相同的手法,代替客戶申領(lǐng)退還的購房意向金,一次性卷走400萬元意向金。錢款到手后,他頻繁出入娛樂場所,不到幾個(gè)月時(shí)間,就將這些錢揮霍光了。
  去年12月的一天,阿強(qiáng)突然接到總公司打來的電話,催問客戶買房的交易進(jìn)程。眼看事情就要敗露,他的第一個(gè)念頭是跑路,他跑回江西老家躲了起來。經(jīng)過一段時(shí)間的偵查,今年3月初,公安機(jī)關(guān)將阿強(qiáng)抓獲歸案。
  事情的真相讓人大跌眼鏡。原來“阿強(qiáng)”并非他的真名。嫌疑人的真實(shí)姓名是郝某。據(jù)郝某供述,阿強(qiáng)的身份證是他在網(wǎng)吧里撿到的,為了不引起他人注意,他冒用了阿強(qiáng)的身份進(jìn)入房產(chǎn)中介公司。
  檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為,郝某以非法占有為目的,騙取他人的購房意向金,數(shù)額特別巨大,其行為涉嫌詐騙罪。由于郝某多次實(shí)施犯罪,且在案發(fā)后存在逃匿的情形,批準(zhǔn)對其予以逮捕。

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