小區(qū)綠化不“綠” 這房收得扎心
開發(fā)商表示：后期將嚴(yán)格按照規(guī)定進行綠化
近日，舜耕中都小區(qū)居民致電淮河早報、淮南網(wǎng)熱線反映：“舜耕中都小區(qū)在沒有一點小區(qū)綠化的情況下就交房。業(yè)主入住之后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的‘綠地’下是用黑色防塵網(wǎng)覆蓋的黃土，大風(fēng)一吹黃土飛揚。我們傾囊買房就是希望能有個好的居住環(huán)境，而舜耕中都開發(fā)商的做法顯然已經(jīng)侵犯了業(yè)主們的權(quán)益，所以求助淮河早報、淮南網(wǎng)熱線，為小區(qū)居民討個說法。”
現(xiàn)場：小區(qū)內(nèi)沒有一點綠化
得知這一情況，淮河早報、淮南網(wǎng)記者來到位于舜耕西路的舜耕中都小區(qū)，該小區(qū)位于舜耕中路北側(cè)緊鄰鐵路，進入小區(qū)后看到，小區(qū)內(nèi)就像個施工工地，雖然路面已經(jīng)硬化，但道路兩邊及樓房周圍沒有一點綠化，路兩側(cè)堆積的黃土只是簡單的用黑色防塵網(wǎng)進行覆蓋。在小區(qū)中間的一片空地上，堆放著攪拌機和一些建筑材料，而地面只是用石子進行了鋪墊，整個小區(qū)沒有一點綠化。
部門：業(yè)主有權(quán)依照合同維權(quán)
對于舜耕中都沒有綠化就交房的問題，淮河早報、淮南網(wǎng)記者電話采訪了淮南市規(guī)劃局，市規(guī)劃局工作人員表示，規(guī)劃局只負責(zé)對施工方整體規(guī)劃是否符合要求進行監(jiān)管，而小區(qū)內(nèi)綠化施工則不在規(guī)劃局的管理范圍之內(nèi)。
淮河早報、淮南網(wǎng)記者又來到淮南市房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)管科，工作人員表示：“房屋交付首先需要通過相關(guān)單位的驗收，而具體的交付條件，要根據(jù)雙方的購房合同所達成的協(xié)議。”隨后，該工作人員出示一份商品房購房合同范本，根據(jù)購房合同其中一項“公共服務(wù)及其他配套設(shè)施”條款對小區(qū)內(nèi)綠地與何時達到何種標(biāo)準(zhǔn)有明確的限定標(biāo)準(zhǔn)。 “對于舜耕中都小區(qū)沒有進行綠化就交付房屋的行為，業(yè)主可以依照購房合同中對小區(qū)綠地規(guī)范的條款，如果開發(fā)商違反了合同規(guī)定的條款，在合同約定時間，沒有按照合同要求完成小區(qū)綠化的建設(shè)，業(yè)主有權(quán)依照合同約定內(nèi)容，進行維權(quán)。”該工作人員說。
開發(fā)商：后期按規(guī)定進行綠化
帶著前期采訪的情況，淮河早報、淮南網(wǎng)記者找到舜耕中都小區(qū)開發(fā)商淮南市康達房地產(chǎn)開發(fā)公司。據(jù)該公司相關(guān)負責(zé)人介紹：“目前交房的是3號樓和4號樓，這兩棟樓房已經(jīng)通過驗收，由于一號樓正在建設(shè)，一旦施工完成，我們馬上就會嚴(yán)格按照規(guī)定對小區(qū)內(nèi)進行綠化施工，給業(yè)主打造一個優(yōu)良的綠化環(huán)境。”隨后，該負責(zé)人還向淮河早報、淮南網(wǎng)記者出示了3號樓和4號樓的《工程質(zhì)量竣工驗收記錄》，根據(jù)《記錄》綜合驗收結(jié)論一欄顯示為“合格”。而該公司并未向淮河早報、淮南網(wǎng)記者提供相關(guān)監(jiān)管部門出具的工程驗收合格報告。
居民：望有關(guān)部門加強監(jiān)管
對于開發(fā)商沒有一點綠化就交房的做法，已經(jīng)入住的業(yè)主這樣告訴淮河早報、淮南網(wǎng)記者：“小區(qū)綠化直接關(guān)系到業(yè)主的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，而舜耕中都在沒有進行任何綠化的情況下就交房，這種做法是否違規(guī)？雖然開發(fā)商承諾在后期會對小區(qū)進行綠化，而綠化標(biāo)準(zhǔn)和綠化質(zhì)量是否會下降，這誰都不知道。我們希望相關(guān)部門能夠加強監(jiān)管，維護業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯。”
圖：舜耕中都小區(qū)內(nèi)的“綠地”下是用防塵網(wǎng)覆蓋的黃土
（記者 王偉 編輯 湯寧）
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