宜居城丨廣元市城區經適房仍有300多套存量，符合條件可申購！工農棚戶區100套公租房計劃8月裝修完，年底分配入住
導讀
近年來，為了滿足市城區城鎮低收入人群住房保障，我市共投資修建公租房5832套、經濟適用住房（下稱經適房）2864套。此外，還根據地理區位和人口分布情況，在10個商品房開發項目配建了201套經適房。2014年，我市將廉租房和公租房并軌，保障方式也由以實物配租逐步向租賃補貼轉變。2017年，市城區共為1093戶符合保障條件的居民發放住房補貼280余萬元。
經適房：房源充足
目前仍有300余套存量經適房
符合條件的人群可申請購買
昨日，廣元晚報全媒體記者從市城鄉規劃建設和住房保障局了解到，近年來，市城區由政府投資修建了6個項目、2864套經適房。其中，春馨苑1405套、東濱陽光家園126套、蓮花小區616套、陽光家園南河40套、陽光家園雪峰393套、福康家園經適房284套。此外，市城區還有東潤新城、鳳琴嵐灣、升泰苑等10個商品房開發項目配建了201套經適房。市城區經適房總量已達到3065套，通過報名申請和搖號選房方式，目前已有2600余戶符合條件的城鎮低收入人群取得房源，尚有300余套存量經適房可以滿足市場供應，符合條件的人群可申請購買。同時，根據國家、省有關規定，我市從2016年起暫停由政府投資新建經適房。
近日，我市正式出臺相關文件，明確經適房只要在竣工驗收并投入使用滿5年（從簽訂購房合同之日起計算）后且無貸款的，向政府交納土地收益等相關價款取得完全產權后，可直接上市交易。
取得完全產權符合上市條件的經適房其管理、權屬登記、交易等均按商品住房有關規定執行。經了解，經適房欲取得完全產權，可按照以下流程辦理：一是向利州區住保辦申請上市交易；二是在審核后，分別向市國土局、市住建局、市地稅局補繳相關費用；三是攜價款補繳憑證，報利州區住保辦審批同意后，憑《廣元市市城區經濟適用住房上市交易申請審批表》、土地出讓金等價款繳款憑證和相關資料，在市不動產登記中心申請辦理不動產登記。目前，市城區已有1200余套經濟適用住房交付時間滿5年，符合上市交易的時間年限條件。
公租房：房源較缺
公租房逐步向租賃補貼為主轉變
市城區去年發放補貼280余萬元
近年來，市城區由政府投資修建了15個項目、5832套公租房（廉租房）。東壩片區4個項目、1310套，其中，陽光家園金魚山廉租房一期246套、陽光家園宜民居廉租房639套、陽光家園東濱安居房61套、杉溪青春創業苑364套；嘉陵片區2個項目、718套，其中，陽光家園將軍橋廉租房二期270套、錦粼逸園公租房448套；蓮花片區2個項目、1692套，其中，碧翠苑公租房900套、蓮心佳苑公租房792套；雪峰片區3個項目、1444套，其中，陽光家園雪峰廉租房二期324套、福康花園廉租房1036套、福康花園18幢廉租房84套；萬緣片區（1個項目），陽光家園萬緣廉租房120套；上西片區（1個項目），陽光家園金魚山廉租房一期54套；下西片區（1個項目），楊家巖八一小區公租房394套；工農場鎮（1個項目），工農鎮公共租賃住房100套。
為了提高保障性住房資源配置，從2014年起，我市將廉租房和公租房并軌運行統稱為公租房。目前，公租房保障實行實物配租和租賃補貼兩種方式，符合條件的保障對象僅能選擇其中一種方式。公租房以實物配租為主，逐步向租賃補貼為主轉變。
目前，市城區公租房實物配租需求量大，房源缺口較大。從2016年3月1日起，市城區已暫停受理公租房實物配租申請，公租房實物租配房源缺口在500套左右。2017年，市城區共受理公租房住房租賃補貼申請資料1321戶，并對符合保障條件的1093戶已按月足額發放住房補貼280余萬元。2018年，預計將發放公租房租賃補貼1000戶、350萬元。我市還在工農棚戶區購買并改建100套公租房，計劃今年8月完成裝修，并于年底分配入住。
記者 汪國義
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昨日，廣元晚報全媒體記者從市城鄉規劃建設和住房保障局了解到，近年來，市城區由政府投資修建了6個項目、2864套經適房。其中，春馨苑1405套、東濱陽光家園126套、蓮花小區616套、陽光家園南河40套、陽光家園雪峰393套、福康家園經適房284套。此外，市城區還有東潤新城、鳳琴嵐灣、升泰苑等10個商品房開發項目配建了201套經適房。市城區經適房總量已達到3065套，通過報名申請和搖號選房方式，目前已有2600余戶符合條件的城鎮低收入人群取得房源，尚有300余套存量經適房可以滿足市場供應，符合條件的人群可申請購買。同時，根據國家、省有關規定，我市從2016年起暫停由政府投資新建經適房。
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