南寧市各級法院可自助辦理不動(dòng)產(chǎn)查封
昨日下午，南寧市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控平臺正式啟用，賦權(quán)南寧市各級法院（市轄七城區(qū)五縣基層法院）自助查詢不動(dòng)產(chǎn)結(jié)果和網(wǎng)上辦理不動(dòng)產(chǎn)查封、注銷查封登記業(yè)務(wù)，有效破解人民法院執(zhí)行難問題，同時(shí)進(jìn)一步保障不動(dòng)產(chǎn)交易、登記安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
賦權(quán)法院 自助查詢不動(dòng)產(chǎn)登記解決執(zhí)行難
不動(dòng)產(chǎn)查封登記是司法查封的重要措施之一，對保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要作用。
為進(jìn)一步方便法院查詢不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果，南寧市國土資源局在全國首創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)登記與司法合作新模式，充分發(fā)揮部門協(xié)同合作優(yōu)勢，自主研發(fā)了南寧市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控平臺，為南寧市本地法院（市轄七城區(qū)五縣基層法院）提供不動(dòng)產(chǎn)結(jié)果自助查詢和不動(dòng)產(chǎn)查封、注銷查封登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上自助辦理服務(wù)。
通俗地說，就是法院工作人員要查詢不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果無需再到不動(dòng)產(chǎn)登記受理點(diǎn)窗口，可自行登錄南寧市不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)平臺，即可網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)結(jié)果、辦理不動(dòng)產(chǎn)查封和注銷查封登記業(yè)務(wù)，還可自助打印查檔結(jié)果，作為了解案件相關(guān)人員房產(chǎn)信息的重要依據(jù)。此舉既節(jié)約了司法資源，又提高了法院對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查控的準(zhǔn)確性、完整性和快捷性，大大提升了法院工作人員的工作效率。
南寧市中級人民法院黨組書記、院長張培健表示，南寧市不動(dòng)產(chǎn)司法查控平臺的正式啟動(dòng)運(yùn)行，真正改變以往靠“登門臨柜”查房找物的傳統(tǒng)模式，極大地方便了執(zhí)法人員對被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)起網(wǎng)絡(luò)查控，較好地解決了“被執(zhí)行人難找、執(zhí)行財(cái)產(chǎn)難尋”的問題。
調(diào)整模式 提升業(yè)務(wù)辦理效率保護(hù)合法權(quán)益
以往法院辦案涉及不動(dòng)產(chǎn)查封、注銷查封業(yè)務(wù)時(shí)，需由法院工作人員親自將《協(xié)助執(zhí)行通知書》送到不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理窗口，再由不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員根據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》辦理查封。
南寧市不動(dòng)產(chǎn)司法查控平臺啟用后，本地法院（市轄七城區(qū)五縣基層法院）工作人員可隨時(shí)隨地通過南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記綜合平臺辦理不動(dòng)產(chǎn)查封、注銷查封業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)提交后，登記系統(tǒng)即時(shí)掛聯(lián)被查封不動(dòng)產(chǎn)單元，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行網(wǎng)上審核后，登簿即時(shí)辦結(jié)，回執(zhí)（回函）實(shí)時(shí)返回經(jīng)辦法院，并觸發(fā)短消息通知法院自行打印。
南寧市國土資源局黨組書記、局長趙志萍表示，南寧市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控平臺實(shí)行網(wǎng)絡(luò)協(xié)助執(zhí)行查控一體化，將大大提升不動(dòng)產(chǎn)登記查封、注銷查封業(yè)務(wù)的辦理效率，有效解決法院“執(zhí)行難”的問題，進(jìn)一步保障不動(dòng)產(chǎn)交易、登記安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。下一步，南寧市國土資源局將不斷完善該平臺功能，真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記共建共享、便民利民、資源整合的目的。
■延伸閱讀
“不動(dòng)產(chǎn)登記”還有這些便民服務(wù)
1.“24小時(shí)不打烊”南寧首創(chuàng)全自助辦證登記模式
今年4月，南寧創(chuàng)新推出“24小時(shí)不打烊”全自助辦證登記服務(wù)。預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、新建商品房（保障房）首次登記、抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)注銷登記、新建商品房（保障房）轉(zhuǎn)移登記等6項(xiàng)約61%的業(yè)務(wù)量可通過南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺全自助辦理、即時(shí)辦結(jié)，不再收取紙質(zhì)材料，全流程無需人工干預(yù)。
●辦理流程
申請人在平臺或手機(jī)app提交網(wǎng)上申請，即可完成自動(dòng)審核、登簿
申請人根據(jù)自身情況就近選擇受理點(diǎn)或到24小時(shí)自助打證功能區(qū)進(jìn)行自助打證、領(lǐng)證，實(shí)現(xiàn)立等可取。
2.網(wǎng)上辦證登記 多項(xiàng)業(yè)務(wù)“最多跑一次”
以前，市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)至少要跑2次。從今年5月開始，南寧市推出了“最多跑一次”網(wǎng)上辦證登記模式，“網(wǎng)上申請、網(wǎng)上提交、網(wǎng)上審核、現(xiàn)場核驗(yàn)、現(xiàn)場發(fā)證”，多項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)讓“信息多跑路，群眾少跑腿”。
●辦理流程
市民通過下載安裝南寧不動(dòng)產(chǎn)手機(jī)app，即可隨時(shí)隨地提交業(yè)務(wù)辦理申請。從提出申請到領(lǐng)取證書，申請人最多只需往返受理點(diǎn)一次。
3.手機(jī)自助查檔 無需到現(xiàn)場排隊(duì)
不動(dòng)產(chǎn)查檔，是許多市民在房屋買賣、繳稅前辦理的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。今年5月起，南寧市開通不動(dòng)產(chǎn)手機(jī)app查檔功能。查詢?nèi)藷o需到現(xiàn)場取號、排隊(duì)，隨時(shí)隨地可用手機(jī)查檔，極大節(jié)省了往返受理點(diǎn)和排隊(duì)等候的時(shí)間。查詢?nèi)丝赏ㄟ^不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺下載打印查詢結(jié)果。需使用查檔結(jié)果的有關(guān)部門，可掃描查檔證明上的二維碼對其真?zhèn)芜M(jìn)行核驗(yàn)。
●辦理流程
通過南寧不動(dòng)產(chǎn)app或愛南寧app查詢本人名下檔（本人名下所有不動(dòng)產(chǎn)登記信息）和公開檔（本人名下指定不動(dòng)產(chǎn)單元的抵押、查封信息）。金融企業(yè)亦可通過平臺，查詢本企業(yè)作為抵押權(quán)人對應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)單元的公開檔。（記者 史小輝 通訊員 陳宗仁 韋驥
）
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通俗地說，就是法院工作人員要查詢不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果無需再到不動(dòng)產(chǎn)登記受理點(diǎn)窗口，可自行登錄南寧市不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)平臺，即可網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)結(jié)果、辦理不動(dòng)產(chǎn)查封和注銷查封登記業(yè)務(wù)，還可自助打印查檔結(jié)果，作為了解案件相關(guān)人員房產(chǎn)信息的重要依據(jù)。此舉既節(jié)約了司法資源，又提高了法院對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查控的準(zhǔn)確性、完整性和快捷性，大大提升了法院工作人員的工作效率。
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