記者昨日從陜西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2017年1月～11月，陜西省房地產(chǎn)開發(fā)投資速度回穩(wěn)后持續(xù)小幅回升趨勢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資2814.84億元。
全省房地產(chǎn)開發(fā)投資趨穩(wěn)回升
2017年1月～11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資2814.84億元，同比增長14.5%，比全國平均增速高7個百分點(diǎn)。記者了解到，去年以來全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高開低走，1月～8月回落到低點(diǎn)，之后呈現(xiàn)趨穩(wěn)回升態(tài)勢。
2017年1月～11月，全省有6個市（區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比1月～10月有所提高。其中，渭南市提高幅度較大；西安市占全省房地產(chǎn)投資比重加大，拉動全省增長12.2%，全省受西安市增長影響較大。
別墅、高檔公寓銷售增長最快
2017年1月～11月商品房銷售面積3247.14萬平方米，同比增長20.9%，增速比1月～10月提高2個百分點(diǎn)，比全國平均增速高13個百分點(diǎn)。其中，現(xiàn)房銷售面積522.85萬平方米，增長34.7%，增速比1月～10月提高4.8個百分點(diǎn)，占商品房銷售面積16.1%；期房銷售面積2724.29萬平方米，增長18.6%，增速比1月～10月提高1.6個百分點(diǎn)，占商品房銷售面積83.9%。商品房銷售額2199.15億元，增長47%，比1月～10月提高4.4個百分點(diǎn)。
90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積552.14萬平方米，同比下降0.2%，占住宅銷售面積的19.2%；90平方米～144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積1879.39萬平方米，同比增長16.7%，占住宅銷售面積的65.3%；144平方米以上普通住宅銷售面積477.12萬平方米，同比增長32.9%，占住宅銷售面積的15.5%。住宅中別墅、高檔公寓銷售面積68.25萬平方米，同比增長52.2%，占住宅銷售面積的2.4%。全省有8個市（區(qū)）的銷售面積增速比1月～10月有所提高。西安市對全省銷售面積增長影響最大，拉動全省增長14.6%。
商品房待售面積增長減緩
從商品房竣工情況來看，2017年1月～11月房屋竣工面積2025.22萬平方米，同比增長19.7%，比1月～10月回落8.3個百分點(diǎn)。11月末，全省商品房待售面積967.1萬平方米，同比增長20.5%，比10月末回落1.5個百分點(diǎn)，增加14.28萬平方米。現(xiàn)房銷售面積增速比1月～10月提高4.8個百分點(diǎn)，由于現(xiàn)房銷售速度加快，11月末商品房待售增長減緩。
西安市、銅川市、寶雞市、咸陽市、渭南市、漢中市和安康市待售面積比2017年2月末有所減少，其中，西安市和渭南市減少最多，分別減少24.99萬平方米和13.44萬平方米；其余4個市（區(qū)）的待售面積比2017年2月末有所增加，其中榆林市待售面積增加最多，增加53.39萬平方米。

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