6月，伴隨著高溫，蘇州樓市的熱情也絲毫不減。由于一些老盤推新，售價受備案價限制的影響，開盤都取得了非常不錯的成績，吳江太湖新城更是火了一把，北極星尚雅苑、融創楓丹壹號、華潤凱旋門開盤悉數售罄，多盤加推房源遭搶。
　　老盤加推能夠這樣火爆最主要的還是價格，一方面備案價受限，新房價格開始出現倒掛，二是老盤越來越少，剛需再不出手就很難再買得起，所以很多剛需族都在瞄準老盤，隨時關注動態。
　　6月已經接近尾聲，7月又有哪些樓盤要推新，據不完全統計，7月蘇州將有18個樓盤計劃開盤或加推，其中將有8個純新盤亮相，占比近半數，分別是雅居樂新樂府、國展和昌府、華發公園首府、北園府、萬科麓巷、合景泰富·未名園映月臺、首開如院、銀城萬科蘇河灣。加推的老盤分別是園區蘇州唐寧府;吳中區水岸清華·瀚宮、吳江區綠地林肯公館、荷塘月苑、綠地旭輝吳門府、綠地江南華府。
　　從板塊來看，7月份推盤數量大區為吳中區及吳江區，其中吳中區7個、吳江區4個;另外姑蘇區、相城區各3個、蘇州工業園區1個有開盤加推計劃，新區缺席。總體來看，雖然沒有六月開盤數量多，但改善產品依然成為購房者選擇熱門。
　　作為7月樓市房源主要供應區域的吳中區，預計有7個項目加推開盤，預計價格在1-2字頭不等，其中包含3個純新盤項目。合景泰富·未名園映月臺預計7月推出，首次開盤產品為電梯洋房，面積85-110平方米;首開如院預計下月底首次開盤，產品為150-200平方米(主力戶型158平方米)花園洋房和高層。萬科麓巷預計7月推出202戶雙拼別墅產品，面積約60-120平方米，主力面積約70平方米。另外性價比較高的項目姑蘇正弘府88-125平方米小高層，預計價格約為150-215萬元/套;天地源拾錦香都預計下旬開盤，產品為98-140平方米高層。
　　而作為剛需人群首選的吳江區相較六月推盤節奏放緩，下月有4個項目計劃加推。其中銀城萬科蘇河灣項目預計7月首次開盤，將推出115平方米、135平方米和160平方米高層。

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