5月16日，本報對市區渤海七路教師住宅小區10號樓樓頂防水層開裂，頂層住戶雨天漏水的問題進行了報道。業主們提出質疑，在最初買房時，每戶按所購樓房面積交納了一定數額的維修統籌費，但現在房頂漏水了，卻找不到責任方來維修了。對此，濱城三中總務處主任王儒卿表示，從2004年到現在，該棟樓進行了幾次大型維修，業主們交納的維修統籌費早已花完，請業主們理解。
—— 濱城三中：收取的維修統籌費早已花完
16日，王儒卿介紹，2004年，10號樓業主在買房子時，按樓房面積交了維修統籌費，這個費用由濱城三中代管，共計55000余元，主要用于對10號樓的后續維修。在接到業主們的反映后，他找出了之前對10號樓進行維修的各項費用單據。
“10號樓有幾次較大的維修，一次是下水道的維修，費用在17000余元，還有一次是房頂的維修29000余元，再就是創城期間的樓房刷漆刮瓷13000余元。這幾塊費用，用的都是業主們最早交納的維修統籌費，全都用在這棟樓上了。”王儒卿說道。
王儒卿說，截止到現在，花在10號樓上的總費用已超出了55000余元。現在如果業主房頂漏水，基本跟濱城三中沒有關系了，濱城三中也沒有維修義務了。“業主房頂漏水，需要他們自己負責。現在一些濱城三中老師樓房漏水，也都是他們自己維修，跟學校無關。”
—— 濱城區房管局：符合條件的個人 也可以申領房屋維修基金
近期，濱州下了幾場大雨，很多小區都存在漏水的問題，頂層住戶表示，房頂屬于整棟樓房的公共建筑部分，對樓頂的維修費用需有全體業主共同承擔，不能只有頂層住戶來承擔。也有業主建議，可以向房管部門申領房屋維修基金，來對房頂進行維修。那么房屋維修基金該如何申領呢？需要哪些條件呢？
5月28日，濱城區房管局一名工作人員介紹，交納房屋維修基金是從2008年開始實行的，是保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用的專項資金。業主的私有建筑部分的維修不在該基金保障范圍之內。
該工作人員介紹，為了最大限度地發揮房屋維修基金的保障力度，根據現實情況，目前申領房屋維修基金可以分為兩大類，一種情況是集體申領，一種是個人申領。
集體申領可以是整個小區，也可以是單獨的某棟樓，需要全體小區業主或者某棟樓的全體住戶全都已經交納過房屋維修基金，而且還需經過全體小區2/3業主同意才可以申領。
針對2008年之前的老舊小區業主，很少有交納房屋維修基金的，但在樓房買賣過戶時，也有業主交納過房屋維修基金，一旦遇到樓房共用部分需要維修的情況，已交納過該費用的業主個人，也可以申領房屋維修基金，這種情況不受需經2/3業主同意等條件的限制。

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