福州新聞網5月17日訊（記者 邱陵）2017年以來，福州全面啟動舊屋區改造工程。作為事關民生的務實之舉，如何加快補齊短板，更大力度改善人居環境，使之成為示范工程，讓百姓有更多獲得感和幸福感，也備受市政協委員關注。17日，市政協召開《關于有序推進舊屋區改造的建議》重點提案督辦協調會，市政協副主席雷成財參加會議。記者了解到，2018年舊改項目規劃調整優化方案已全面完成，2019年的55個舊改計劃項目的規劃優化方案于今年9月底全面完成。
　　市政協委員吳建青在《關于有序推進舊屋區改造的建議》中指出，以往舊屋區改造主要存在多點分頭推進，總體策劃和統籌規劃不足，城市空間整體發展效益受到影響。“嚴格保護老城、著力建設新城，是促進福州城市健康可持續發展的有效路徑。”
　　三年舊改攻堅，統籌規劃應先行。吳建青建議，要以全市一盤棋的格局，制定項目策劃與空間規劃，并結合水系治理、交通改善、軌道交通建設、公共設施和基礎設施補短板等重點民生工程，采取社區綜合治理、零星改造自建、成片拆除重建等不同方式，循序漸進。
　　“城市更新，更要推動古城保護。”吳建青認為，城市建設要充分尊重、保護福州歷史文化，保護承載福州記憶的老建筑、老場所、老街巷，不讓它們消散于城市。她建議，在老城區中，特別是歷史文化名城保護規劃確定的10.1平方公里歷史城區內，應以做減法、減量控制為主，注重社區、街區微整治，彰顯古城風貌特色。
　　與此同時，老城更新應確保公共利益優先。吳建青說，要注意將“三增三減”規則納入法規體系，即增加綠地等公共開放空間，增補公共服務配套設施和市政交通基礎設施，減小建筑密度、建筑容量和建筑高度。在新區建設尤其是安置房項目應堅持配套同步建設，包括道路、公交、公園、教育、醫療等民生工程應在前期統籌考慮。
　　市城鄉規劃局規劃處相關負責人表示，在舊改推進中，遵循控規對人口、建筑容量等總量控制，鼓樓、臺江以及晉安、倉山二環路以內區域，以疏解為導向；晉安、倉山二環路以外區域，以建設高品質人居環境為目標，承接老城區人口。
　　“目前，三江口片區、江南cbd片區和金雞山片區等重點區域，已經邀請高水平設計團隊開展修規層面城市設計工作，進行整體考慮和空間規劃，即將開展南臺大道沿線、冠洲村、帝封江等片區城市設計方案征集工作。”市城鄉規劃局規劃處相關負責人說。
　　此外，舊改中的公共配套設施布局也已充分考慮。據介紹，以2018年計劃的51個項目為例，將新建小學19所（含擴建）、中學10所（含擴建），公共文化設施5處，機構養老設施5所，公交首末站12處，客運站1處，垃圾轉運站8處等。
　　下一步，市城鄉規劃局將于今年9月底前全面完成2019年的55個舊改項目規劃優化方案。
　　福州市國土資源局相關負責人對提案內容十分認可，他表示，通過統一規劃、成片征收、整體開發、規模建設，可促使該片區基礎設施及市政公用設施一次性改造到位，達到規劃一片、建設一片、見效一片的目的。同時，福州市創新實施安置型商品房供應機制，既引入社會資本參與舊改，減輕財政資金壓力，又能提升安置房建設品質，提高涉遷戶的積極性。
　　提及安置型商品房，福州市住房保障和房產管理局相關負責人表示，將建立安置型商品房購房平臺，加強被征收人后期購房選房服務工作，確保購房選房公開、公平、公正。
　　市名城委相關負責人介紹，2017年下半年，該委會同市規劃局對舊改范圍內的歷史建筑普查成果重新核對、梳理，配合舊改工作的推進實施。今年，市名城委陸續啟動鼓嶺、西湖等6處歷史地段的保護規劃編制，同時會同市規劃局開展《福州市歷史文化名城保護規劃》專項規劃編制，以此凸顯歷史文化名城底蘊。

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