市住房公積金窗口前移 保障房申請戶少跑四趟路
市住房保障管理中心服務(wù)大廳增設(shè)公積金服務(wù)窗口。
保障性商品房申請戶打印的公積金查詢單可當(dāng)“支票”用。
公積金管理中心服務(wù)窗口進駐前后對照
原做法
特地跑4趟
第1趟:選房前，打印住房公積金查詢單(公積金繳存銀行)。
第2趟:到住房公積金管理中心服務(wù)窗口辦理公積金提取業(yè)務(wù)(行政服務(wù)中心)。
第3趟:申請住房公積金貸款(純公積金貸款)(住房公積金受委托銀行或行政服務(wù)中心)。
第4趟:放款后，辦理住房公積金按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)(住房公積金繳交受委托銀行)。
增設(shè)窗口后
1趟不用跑
1.打印公積金查詢單。
2.辦理公積金提取、貸款和按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)
(無需到行政服務(wù)中心和銀行辦理)。
注:以上業(yè)務(wù)辦理，均可在簽購房合同和領(lǐng)取購房合同時，在市住房保障管理中心大廳“公積金服務(wù)窗口”一并辦理，實現(xiàn)辦理住房公積金業(yè)務(wù)一趟不用跑。
(廈門晚報記者高金環(huán)通訊員潘學(xué)良圖/陳立新）“來簽購房合同時，就能問到我的公積金貸款可貸額度；來拿購房合同時，能直接辦理公積金貸款及逐月還貸，這太方便了，我少跑了好幾趟！”3月21日，我市保障性商品房申請戶呂女士興奮地告訴記者，她不用擔(dān)心頻繁請假影響工作了。
呂女士享受到這樣的便利，得益于廈門市住房公積金管理中心今年進一步將住房公積金服務(wù)融入保障住房體系建設(shè)，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳設(shè)置服務(wù)窗口，為保障性商品房申請戶提供“一條龍”公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。
查詢單可直接“抵用”首付款無需自籌資金
近日，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳，記者見證了服務(wù)窗口為已選房申請戶帶來的極大便利。
在大廳，記者注意到，已選房申請戶還有一個“特權(quán)”，就是公積金查詢單可當(dāng)“支票”用，也進一步緩解了他們的資金壓力。
幾年前，保障性商品房申請戶在申請住房公積金貸款時，支付首付款的方式與支付商品住房首付的方式相同，即需要準(zhǔn)備不少于總房價30%的自籌資金作為房屋首付款，然后再取出公積金余額。
為了進一步緩解購房申請戶的資金壓力，市住房公積金管理中心和市保障房管理中心優(yōu)化了流程，規(guī)定職工提取住房公積金支付購房首付款前，可以先到公積金繳交銀行打印住房公積金賬戶查詢單，然后按總房款金額的30%減去可抵付住房公積金金額，來繳交房款。
舉例說，如果申請職工剛好有30萬元公積金余額，而此次首付剛好是30萬元，申請戶可直接將公積金查詢單當(dāng)做首付款，無需自籌資金。呂女士覺得此舉特別人性化，如此一來，她就不用跟親戚朋友借錢墊付首付了。
記者在現(xiàn)場看到，申請戶紛紛利用這一便利，現(xiàn)場打印公積金查詢單。
市住房公積金管理中心工作人員還特地制作了一個提示牌，放在服務(wù)窗口醒目位置，提醒已選房申請戶辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需要攜帶哪些材料。申請戶咨詢或打印查詢單后，紛紛掏出手機拍照備用。
現(xiàn)場查詢是否滿足貸款條件為申請戶答疑解惑
記者了解到，早在去年12月，市住房公積金管理中心就與市住房保障辦、市住房保障管理中心等部門協(xié)商服務(wù)窗口進駐事宜。今年3月6日，該中心相關(guān)工作人員及設(shè)備到位。
“麻煩你幫我看一下，我能申請到多少公積金貸款？”3月20日上午9時許，呂女士辦完購房手續(xù)，就急切地來到位于大廳的“公積金窗口”詢問。
“您此前連續(xù)繳滿12個月了嗎？如果帶了身份證，我們可以幫您查詢一下。”市住房公積金管理中心兩名工作人員耐心地解答著呂女士的問題，主動幫她查詢公積金繳交情況，還幫忙她計算申請公積金貸款的額度，以及不同貸款年限對應(yīng)的月還貸金額等。
得知自己最多能申請22萬元貸款，呂女士頓時覺得心安了，因為她選到的保障房面積為61平方米，她算了一下，能申請20萬元的公積金貸款就夠了。
“在大廳設(shè)置公積金服務(wù)窗口，申請戶就有了一個直接而簡便的咨詢途徑，也不至于因為咨詢有誤而耽誤后續(xù)業(yè)務(wù)辦理，省時省力。”市住房公積金中心服務(wù)窗口工作人員告訴記者，每天，他們都要為數(shù)十位咨詢者答疑解惑。
公積金提取與貸款無縫連接申請戶“一條龍”辦理
目前，我市2017年首批保障性商品房合同簽訂工作完成。申請戶4月11日開始陸續(xù)領(lǐng)回合同。
需要提醒申請戶的是，此次住房公積金服務(wù)窗口前移，除了提供公積金余額查詢打印服務(wù)，還提供辦理公積金提取、貸款申請和還貸業(yè)務(wù)，申請戶可利用領(lǐng)取合同機會一并辦理。如此一來，保障性商品房已選房申請戶可少跑四趟。
打印查詢單環(huán)節(jié)可少跑一趟。原本，申請職工在合同簽約前需先到公積金繳交銀行打印住房公積金查詢單，然后再帶著查詢單到保障管理中心服務(wù)大廳簽約。市住房公積金管理中心在住房保障管理中心大廳設(shè)立服務(wù)窗口后，公積金繳存職工可利用到大廳里簽購房合同的機會，移步服務(wù)窗口，打印住房公積金查詢單。
此外，市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹說，此前，購買保障性住房的住房公積金繳存職工在領(lǐng)取合同后，需到我市行政服務(wù)中心的住房公積金提取窗口辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，再到我市住房公積金貸款受委托銀行或市行政服務(wù)中心住房公積金貸款窗口(純公積金貸款)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，最后到市住房公積金貸款受委托銀行辦理住房公積金按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)。而今，保障性商品房申請戶辦理這些公積金業(yè)務(wù)，可在住房保障管理中心大廳設(shè)立的服務(wù)窗口“一條龍”辦理。
記者從住房公積金管理中心獲悉，在辦理公積金貸款及逐月還貸業(yè)務(wù)階段，工作人員將增至4-6名，而“服務(wù)窗口”將設(shè)立至今年4月下旬，以便更好為這批已選房申請戶服務(wù)。
【溫馨提示】
領(lǐng)取銷售合同時，如需辦理公積金提取、公積金貸款及逐月(按年)還貸業(yè)務(wù)時，請夫妻雙方攜帶以下材料共同到場申請。
公積金提取材料清單
1.本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件一份；委托辦理的，提供委托人和受托人身份證原件及復(fù)印件各一份；
2.本人本市同名銀行儲蓄卡(一類卡)原件及復(fù)印件一份；
3.提取人為購房人配偶的，應(yīng)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；
4.銷售合同、發(fā)票原件及復(fù)印件一份
公積金貸款、還貸材料清單
1.借款人身份證原件及復(fù)印件三份(夫妻雙方均需提供)；
2.戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證，離婚協(xié)議等)原件及復(fù)印件一份；
3.主借款人本人本市建行儲蓄卡原件及復(fù)印件兩份；
4.銷售合同、房號單、發(fā)票原件及復(fù)印件各兩份。
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1趟不用跑
1.打印公積金查詢單。
2.辦理公積金提取、貸款和按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)
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公積金提取材料清單
1.本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件一份；委托辦理的，提供委托人和受托人身份證原件及復(fù)印件各一份；
2.本人本市同名銀行儲蓄卡(一類卡)原件及復(fù)印件一份；
3.提取人為購房人配偶的，應(yīng)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；
4.銷售合同、發(fā)票原件及復(fù)印件一份
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2.戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證，離婚協(xié)議等)原件及復(fù)印件一份；
3.主借款人本人本市建行儲蓄卡原件及復(fù)印件兩份；
4.銷售合同、房號單、發(fā)票原件及復(fù)印件各兩份。
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