????江門日報訊 （記者/胡濤）
近日，市國土資源局門戶網站轉載了《江門市人民政府關于調整江門市市區城鎮國有建設用地基準地價的通知》。通知顯示，自2018年9月1日起，調整我市市區城鎮國有建設用地基準地價，江門市政府2013年公布的基準地價文件同時廢止。
通知顯示，本輪基準地價更新評估用途分為商服、住宅、工業和公共服務項目用地四類。市國土局相關負責人告訴記者，本輪基準地價更新成果中，各用途基準地價級別地價均有了一定的漲幅，商服用地各級別地價從2013年的604元—4359元/平方米調整為671元—5367元/平方米（首層樓面地價）；住宅用地各級別地價從2013年的407元—1627元/平方米調整為460元—2683元/平方米（平均樓面地價）；工業用地各級別地價從2013年的274元—568元/平方米調整為296元—664元/平方米（平均樓面地價）。此外，本次通知還公布了公共服務用地（類別一）的基準地價為289元—938元/平方米（平均樓面地價），地面地價為434元—1407元/平方米。公共服務用地（類別二）的基準地價為318元—714元/平方米。
市國土局相關負責人還告訴記者，基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓價格，以公布的基準地價為基礎，參照土地市場價格，由土地評估機構評估后，集體決策而確定。另外，為了方便市民，縮短辦理商服和住宅單元房類型的劃撥土地使用權補辦出讓業務時間，上述類型的土地出讓金補繳標準是按照現行對應用途基準地價的15%計算，不需委托土地評估。

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