很少有一家企業(yè)像華發(fā)一樣，和一座城市的命運(yùn)聯(lián)系得如此緊密。
時(shí)光回溯到38年前，珠海364平方公里的陸地面積上，劃出了一塊6.81平方公里的土地，作為改革開放的試驗(yàn)田，人們稱之為經(jīng)濟(jì)特區(qū)。在“一條街道、一間糧站、一間工廠、一家飯店”的基礎(chǔ)上建特區(qū)，靠的是改革的激情和智慧。
38載激情歲月，珠海的城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)濟(jì)總量從1980年的2.61億元上升到去年的2564.73億元。
和珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡的珠海華發(fā)集團(tuán)，亦伴隨著特區(qū)一起，一路高歌猛進(jìn)，成為改革開放生動(dòng)而精彩的縮影。
從成立之初的3000元起家，截至今年6月，華發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)總額已超過2500億元，連續(xù)三年入選“中國企業(yè)500強(qiáng)”榜單，排名逐步躍升。
從最初的5人房地產(chǎn)經(jīng)理部開始，如今的華發(fā)已發(fā)展成擁有城市運(yùn)營、房產(chǎn)開發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資四大核心業(yè)務(wù)，商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)兩大配套業(yè)務(wù)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型綜合性企業(yè)集團(tuán)。
從無到有，從小到大，從大到強(qiáng)，38年風(fēng)云變幻，不變的是創(chuàng)新的勇氣和決心。
新時(shí)代賦予新使命。今天的珠海，迎來了港珠澳大橋建成通車和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)加速的機(jī)遇，正奮力推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”，蹄疾步穩(wěn)。
新時(shí)代體現(xiàn)新?lián)?dāng)。為珠海“二次創(chuàng)業(yè)”提供動(dòng)力，積極探索“科技+金融+園區(qū)+產(chǎn)業(yè)”模式，在服務(wù)珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新和城市建設(shè)中加速打造世界一流的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型城市、金融、產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營領(lǐng)先企業(yè)，力爭2020年挺進(jìn)千億營收企業(yè)行列，這是華發(fā)的最新目標(biāo)。
行至2018年10月，時(shí)間進(jìn)入珠海時(shí)刻！10月1日—2日，“2018shark珠海沙灘音樂節(jié)”如約而至；10月18日，國際頂級標(biāo)準(zhǔn)的珠海瑞吉酒店優(yōu)雅啟幕；10月25日—31日，京粵港澳聯(lián)袂呈現(xiàn)的首屆珠海國際設(shè)計(jì)周彰顯中國設(shè)計(jì)力量；10月30日—11月4日，2018華發(fā)橫琴人壽wta超級精英賽激發(fā)城市活力；11月6日，第十二屆珠海國際航展將盛大開幕。在這些接連而至的城市盛事中，都有華發(fā)的傾力投入。
有為就會有位，華發(fā)，期待你以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)續(xù)寫改革故事。
改革創(chuàng)新
轉(zhuǎn)型升級激發(fā)企業(yè)生命力
今年9月，2018中國企業(yè)500強(qiáng)名單發(fā)布，華發(fā)集團(tuán)連續(xù)三年登榜，位列第352位，排名較2017年大幅提升了94位。
高質(zhì)量跨越式發(fā)展不僅體現(xiàn)在排名的飛躍上，還體現(xiàn)在蒸蒸日上的運(yùn)營發(fā)展中。截至2018年6月底，集團(tuán)資產(chǎn)總額達(dá)到2592.52億元，同比增長13.47%；營業(yè)收入、凈利潤分別同比增長51.93%和96.42%，超過年度經(jīng)營計(jì)劃制定的20%增長目標(biāo)。
從最初的5人房地產(chǎn)經(jīng)理部開始，到成為珠海最大的綜合型企業(yè)集團(tuán)和全國知名的領(lǐng)先企業(yè)。輝煌的成績背后，神奇力量究竟來自哪里？
“秉承特區(qū)精神，銳意求變創(chuàng)新；發(fā)揮國企擔(dān)當(dāng)，腳踏實(shí)地做事。”這是許多華發(fā)人的心聲。
改革的步伐始于2012年。這一年，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)迎來調(diào)控，對當(dāng)時(shí)仍以房地產(chǎn)為主業(yè)的華發(fā)來說，轉(zhuǎn)型勢在必行。
“意識、擔(dān)當(dāng)和作為，是一貫相承的，在別人沒意識到危機(jī)時(shí)，華發(fā)已經(jīng)走在前面，提前布局轉(zhuǎn)型了。”華發(fā)集團(tuán)一位老員工這樣說。
這一年，華發(fā)率先拉開了轉(zhuǎn)型升級的大幕。集團(tuán)決策班子決定以改革創(chuàng)新為引領(lǐng)，主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級，由機(jī)會型發(fā)展向戰(zhàn)略型發(fā)展轉(zhuǎn)變，制定了以“轉(zhuǎn)型升級、跨越發(fā)展”為核心的整體戰(zhàn)略規(guī)劃。
時(shí)光荏苒，5年時(shí)間內(nèi)，一個(gè)個(gè)跨界融合的火花在這里碰撞，一棟棟地標(biāo)建筑在這里更迭，一顆顆源頭創(chuàng)新的種子在這里播撒，一張張城市名片在這里閃亮。
華發(fā)成功從單一的區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成為以城市運(yùn)營、房產(chǎn)開發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資為四大核心業(yè)務(wù)，以商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)為兩大配套業(yè)務(wù)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型綜合性企業(yè)集團(tuán)，主要經(jīng)營指標(biāo)五年間增長了五倍。
其產(chǎn)業(yè)版圖更是從珠海拓展至北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京等內(nèi)地50多個(gè)主要城市和中國香港、中國澳門、舊金山、特拉維夫等地。此外，華發(fā)還控股4家上市公司，構(gòu)建了服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)發(fā)展的高端全產(chǎn)業(yè)鏈平臺。
截至2017年末，華發(fā)集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)占比高達(dá)88%，有息負(fù)債率僅為46%左右，資產(chǎn)負(fù)債率低于行業(yè)平均水平，高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢明顯，呈現(xiàn)出強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿涂沙掷m(xù)發(fā)展后勁。
夫道，有因有循，有革有化。2018年，華發(fā)集團(tuán)在過去五年取得成就的基礎(chǔ)上，再度革新，開啟了“二次創(chuàng)業(yè)”。
通過充分發(fā)揮集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢，積極探索“科技+金融+園區(qū)+產(chǎn)業(yè)”的“1+3”發(fā)展模式，華發(fā)旨在打造“科技+”模式的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系和有機(jī)生態(tài)圈，推動(dòng)企業(yè)集團(tuán)持續(xù)發(fā)展，為珠海構(gòu)建現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系作出貢獻(xiàn)。
科技＋金融
撬動(dòng)資本力量助推產(chǎn)融結(jié)合
10月15日，隨著一聲清脆的鑼聲，無錫蠡湖增壓技術(shù)股份有限公司成功在深交所創(chuàng)業(yè)板掛牌上市。這位資本新貴的第三大股東，正是華發(fā)集團(tuán)旗下的英飛尼迪資本。這也是近兩年來，英飛尼迪投資項(xiàng)目中的第五家ipo企業(yè)。
科技創(chuàng)新這盤棋，金融是棋眼。如何以科技金融資本為紐帶，撬動(dòng)產(chǎn)融結(jié)合，華發(fā)布局已久。
目前，華發(fā)集團(tuán)已成功搭建起珠海基金、華金資本、英飛尼迪、珠海科創(chuàng)投以及海外投資平臺等五大投資平臺，形成了多層次、多渠道、多元化的綜合投資平臺體系，可針對企業(yè)的成長階段不同時(shí)期（苗圃、孵化期、加速期），全方位、多領(lǐng)域提供金融服務(wù)和投融資綜合服務(wù)。
數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，華發(fā)集團(tuán)投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)建設(shè)達(dá)566億元，并成功發(fā)掘培育一批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新企業(yè)，包括優(yōu)必選、博納影業(yè)、云洲智能、秒針科技、idg全球集團(tuán)、廣東愛旭、光宇電池、美光原、天山鋁業(yè)等。
截至2018年9月底，集團(tuán)已累計(jì)完成股權(quán)投資項(xiàng)目216個(gè)，累計(jì)投資金額約173億元，投資方向主要為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
華發(fā)金融板塊的核心平臺——珠海金控，已打造成為陣容齊整的綜合型金融集團(tuán)。作為粵港澳大灣區(qū)金融領(lǐng)域的新銳企業(yè)，金控旗下共有參控股金融機(jī)構(gòu)16家、準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)8家、類金融機(jī)構(gòu)88家，布局了以證券、資產(chǎn)管理為引擎的核心業(yè)務(wù)，以保險(xiǎn)、金融租賃、財(cái)務(wù)公司為支撐的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，以期貨、商業(yè)保理、交易平臺、小微金融為突破的支持業(yè)務(wù)，以及以華金國際證券為代表的海外金融業(yè)務(wù)。
今年6月，首屆“廣東金融百優(yōu)獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)名單揭曉，珠海金控憑借在推進(jìn)產(chǎn)融結(jié)合方面的突出成果，成功入選金優(yōu)獎(jiǎng)“十優(yōu)金融產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展獎(jiǎng)”。
成績背后，是華發(fā)集團(tuán)內(nèi)部優(yōu)勢資源不斷向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)集中的謀劃。
港珠澳大橋的建成通車，將顯著縮短大灣區(qū)內(nèi)城市間的時(shí)空距離，也必將推進(jìn)灣區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局重構(gòu)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，大灣區(qū)未來有望打造成一個(gè)融合現(xiàn)代金融、科技創(chuàng)新以及先進(jìn)制造于一體的綜合灣區(qū)。這也將助推華發(fā)的科技金融版圖進(jìn)一步擴(kuò)大。
作為國際航運(yùn)中心、貿(mào)易中心和金融中心，香港在市場化和國際化上有著獨(dú)特優(yōu)勢。華發(fā)有機(jī)會聯(lián)合香港的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步做大資本市場，并將金融腹地拓寬至珠西地區(qū)，為這些城市的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，甚至為珠江西岸區(qū)域參與“一帶一路”建設(shè)提供更多金融支持。
同時(shí)，通過發(fā)揮戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺和資源流通平臺作用，華發(fā)還可把港澳優(yōu)質(zhì)的科研、創(chuàng)新、教育、高端醫(yī)療等資源與珠江西岸產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢更好地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，進(jìn)一步為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)，促進(jìn)大灣區(qū)發(fā)展。
科技＋園區(qū)
積聚資源建設(shè)創(chuàng)新平臺載體
7月1日，珠海與“創(chuàng)新國度”以色列合作打造的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體——中以加速器項(xiàng)目正式動(dòng)工。作為珠海智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的啟動(dòng)項(xiàng)目和引領(lǐng)性項(xiàng)目，中以加速器項(xiàng)目將為科技創(chuàng)新技術(shù)落地轉(zhuǎn)化，為科技創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展壯大提供“全鏈條”服務(wù)。
把創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)落到發(fā)展、落到實(shí)處，關(guān)鍵要靠產(chǎn)業(yè)化驅(qū)動(dòng)；產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，關(guān)鍵是要有空間和載體。在珠海的創(chuàng)新發(fā)展大棋局中，園區(qū)就是最重要的創(chuàng)新載體。
為助力珠海打造金融及高科技產(chǎn)業(yè)集群，華發(fā)大手筆建設(shè)特色精品園區(qū)，培育孵化優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目。從最東邊的的珠海智慧產(chǎn)業(yè)園，到最西邊的富山工業(yè)園，目前，華發(fā)城市運(yùn)營擔(dān)綱片區(qū)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)總面積超過200平方公里，其中，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)總占地面積約為160平方公里。
建成珠海國際會展中心、橫琴國際金融中心大廈、高新總部基地、珠海中心等總部經(jīng)濟(jì)平臺，以及橫琴產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)基地、珠澳青年創(chuàng)業(yè)谷等實(shí)體經(jīng)濟(jì)載體，啟動(dòng)了70萬平方米孵化器、加速器建設(shè)。
值得注意的是，由華發(fā)參與建設(shè)運(yùn)營的這些創(chuàng)新載體，并不僅僅局限于交通、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套，而是通過資源的集成，為實(shí)體企業(yè)提供集政務(wù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)金融、企業(yè)增值等為一體的全方位服務(wù)，引導(dǎo)珠海的園區(qū)轉(zhuǎn)型升級開始新一輪破題。
“產(chǎn)城一體，產(chǎn)融結(jié)合，政府主導(dǎo)，企業(yè)運(yùn)作”，這是華發(fā)城市運(yùn)營一直積極探索實(shí)踐的創(chuàng)新發(fā)展模式，緊跟珠海城市發(fā)展步伐，把脈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求，華發(fā)城市運(yùn)營成功構(gòu)建了產(chǎn)業(yè)發(fā)展全流程解決方案，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，為城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營提供了強(qiáng)大支撐。
此外，華發(fā)城市運(yùn)營更是全面參與城市建設(shè)，提升城市能級量級。目前，華發(fā)城市運(yùn)營直接建設(shè)和運(yùn)營項(xiàng)目超200個(gè)；公共服務(wù)設(shè)施、城市更新、公建物業(yè)總開發(fā)面積超2000萬平方米。
主動(dòng)擔(dān)綱起十字門中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)重任，快速推進(jìn)金灣航空城核心區(qū)、高新北圍、保稅區(qū)二期等重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)運(yùn)營；中山大學(xué)珠海校區(qū)、西部醫(yī)療中心、珠海中學(xué)、香洲區(qū)人民醫(yī)院改擴(kuò)建、十字門隧道、港珠澳大橋人工島管線上島工程等項(xiàng)目成功啟動(dòng)——這些與珠海城市建設(shè)發(fā)展密切的項(xiàng)目的快速推進(jìn)，極大地拉開城市發(fā)展框架、完善了城市功能、激發(fā)了城市活力、提升了城市的整體形象，有力提高了城市承載力、吸引力和發(fā)展能力，提升了城市發(fā)展格局和能級。
其背后，體現(xiàn)的是新時(shí)代的城市發(fā)展邏輯：以人居和諧、產(chǎn)城融合為導(dǎo)向的評價(jià)體系成為新時(shí)代滿足人民美好生活需要、激發(fā)城市活力的有效路徑。
這一發(fā)展思路也得到了業(yè)界的認(rèn)可。在今年6月的“2018中國產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商研究成果發(fā)布會暨產(chǎn)城融合發(fā)展高峰論壇”上，華發(fā)城市運(yùn)營再次榮獲“中國產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商綜合實(shí)力top10”，繼續(xù)位列全國產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商第一方陣。
科技＋產(chǎn)業(yè)
助珠海打造高科技產(chǎn)業(yè)集群
在珠海金灣，美光原科技出口俄羅斯、荷蘭、德國等國家和地區(qū)的電器和燈具已超過300萬套，光源超過500萬支，接下來將進(jìn)一步拓展“一帶一路”沿線國家及歐美地區(qū)的廣大市場；
在高新區(qū)，由云洲智能打造的全球首艘500噸級無人貨船預(yù)計(jì)明年上半年在珠海下水測試，下半年投入試運(yùn)營，以此為依托，中國有望率先開啟“無人航運(yùn)”的大門；
在斗門，3c數(shù)碼電池領(lǐng)軍企業(yè)光宇電池如今已是筆記本電腦全球top5主力供應(yīng)商、智能手機(jī)全球top3主力供應(yīng)商、大疆創(chuàng)新無人機(jī)主力供應(yīng)商，公司2017年?duì)I業(yè)收入達(dá)30億元；
它們是珠海的創(chuàng)新力量，是珠海新興產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。它們來自不同區(qū)域、歸屬不同產(chǎn)業(yè)，但它們的背后，都有華發(fā)的身影。
立足珠海創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，華發(fā)通過直接投資或組建市場化基金投資等方式，扶持推動(dòng)科技含量高、創(chuàng)新實(shí)力強(qiáng)、市場前景好的本土高科技創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展壯大，為珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展培育更多創(chuàng)新主體，為珠海實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)新引擎提供了強(qiáng)大動(dòng)能。
目前，華發(fā)已完成對云洲智能、光宇電池、美光原、華冠科技、華冠電容器、納睿達(dá)、利保機(jī)器人等22家珠海本地高科技企業(yè)的投資，此外，還通過清華科技園投資珠海本地高科技企業(yè)11家。
“扶一把”的同時(shí)，也要“引進(jìn)來”。華發(fā)充分發(fā)揮投資引導(dǎo)作用和合作渠道優(yōu)勢，積極開展資本招商，兩年多來已向珠海引薦大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其中已成功落戶或達(dá)成落戶意向的項(xiàng)目20多個(gè)。
如推動(dòng)國內(nèi)頂級投資機(jī)構(gòu)idg資本與珠海市達(dá)成戰(zhàn)略合作，并引進(jìn)其總部基地項(xiàng)目落戶橫琴，未來idg資本將積極推動(dòng)其投資企業(yè)落戶珠海；推動(dòng)富士康與珠海在高科技和健康產(chǎn)業(yè)等方面開展合作，同時(shí)與富士康集團(tuán)合組醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資基金并推動(dòng)富士康m次集團(tuán)（樂養(yǎng)健次集團(tuán)）在橫琴設(shè)立總部、建設(shè)國際領(lǐng)先的腫瘤醫(yī)院等；引薦已投項(xiàng)目優(yōu)必選與珠海高新區(qū)開展深入合作，優(yōu)必選還將在珠海高新區(qū)獲取相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地，并引進(jìn)其新設(shè)生產(chǎn)線落戶珠海等。
此外，華發(fā)集團(tuán)自身產(chǎn)業(yè)格局也在高端生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)取得優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，開始向高端制造、高新科技進(jìn)行布局，基本形成“三高并舉”的局面，正力爭在半導(dǎo)體、大健康、新能源汽車等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破。
開放引領(lǐng)
集聚全球資源構(gòu)建發(fā)展新平臺
開放是植根在珠海靈魂深處的“基因”。隨著港珠澳大橋建成通車，珠海與香港、澳門歷史性地緊緊聯(lián)系在一起，融入半小時(shí)經(jīng)濟(jì)和生活圈。未來，一個(gè)大灣區(qū)城市群將連通世界，在資金、人才、項(xiàng)目、技術(shù)等領(lǐng)域互聯(lián)互通，邁向更高層次的開放。
在這幅圖景中，華發(fā)的位置與作用不容忽視。
近年來，通過舉辦第三屆、第四屆中以科技創(chuàng)新投資大會、首屆中拉國際博覽會、海上絲綢之路論壇、珠海國際設(shè)計(jì)周等國家級和行業(yè)頂級盛會，華發(fā)不斷匯聚全球創(chuàng)新資源，為珠海實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和開放引領(lǐng)戰(zhàn)略打造“走出去、引進(jìn)來”新引擎。
此外，華發(fā)還發(fā)揮合作渠道資源優(yōu)勢，成功推動(dòng)idg資本ceo峰會、東方富海tmt基金投資人大會、弘暉資本ceo峰會、平安北汽汽車產(chǎn)業(yè)高峰論壇等系列品牌活動(dòng)落戶珠海。這也為珠海推介城市發(fā)展機(jī)遇、吸引全球創(chuàng)新資源創(chuàng)造了有利條件。
江海浩浩，風(fēng)云激蕩，唯有主動(dòng)擁抱世界，方能立于不敗之地。
搭建開放新平臺之外，華發(fā)集團(tuán)還主動(dòng)“走出去”，為珠海構(gòu)建更深入、更全面、更多元化的對外開放格局探路。
在最新發(fā)布的《中國廣東企業(yè)“一帶一路”走出去行動(dòng)報(bào)告2018》中，“華發(fā)集團(tuán)構(gòu)筑中以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作國際平臺”被當(dāng)作廣東企業(yè)參與“一帶一路”建設(shè)、縱深發(fā)展新空間的典型樣本。
2015年6月，華發(fā)通過收購香港英飛尼迪資本管理有限公司，成為以色列英飛尼迪集團(tuán)重要戰(zhàn)略合作伙伴，并與英飛尼迪組織舉辦中以科技創(chuàng)新投資大會，助推構(gòu)筑中以加速器產(chǎn)業(yè)園、中以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)企業(yè)聯(lián)盟、中以科技創(chuàng)新知識產(chǎn)權(quán)交易平臺等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作國際平臺，為開創(chuàng)珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展新局面，助力中以合作建立堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
目前，占地面地7.4萬平方米，總建筑面積約30萬平方米、總投資額約20億的中以加速器產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已正式動(dòng)工，建成后將以推動(dòng)以色列先進(jìn)技術(shù)在珠海落地為重點(diǎn)，打造具有全球影響力的創(chuàng)新資源配置平臺和產(chǎn)業(yè)集聚平臺。
同期，中以科技創(chuàng)新知識產(chǎn)權(quán)交易平臺上線，由華發(fā)金融板塊核心平臺——珠海金控集團(tuán)旗下橫琴國際知識產(chǎn)權(quán)交易中心全面負(fù)責(zé)開發(fā)及運(yùn)營。平臺引入以色列企業(yè)、高校、研究機(jī)構(gòu)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)，促進(jìn)知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)運(yùn)營交易和專利技術(shù)的轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。
此外，華發(fā)還積極推動(dòng)設(shè)立以色列分公司，推進(jìn)建設(shè)珠海（以色列）創(chuàng)新中心，將創(chuàng)新中心打造成整合以色列當(dāng)?shù)貎?yōu)勢創(chuàng)新資源，獲取以色列乃至全球最新創(chuàng)新進(jìn)展和信息的重要陣地，以及珠海企業(yè)“走出去”國際化資源整合平臺。
共榮共生
打造宜居宜業(yè)宜游的大灣區(qū)魅力之城
“珠海這座城市怎么樣？”在知乎的這個(gè)問題下，點(diǎn)贊最多的答案是，“走過了不少地方，我最喜歡珠海，在這里才是生活。”
有人說：國與國、地區(qū)與地區(qū)之間，10年比的是經(jīng)濟(jì)，50年比的是制度，100年比的是文化。文化是一種氣質(zhì)，也是生活在城市中的人所感受到的一種氣場。它時(shí)刻在塑造珠海的未來和走向。
回顧華發(fā)走過的38年發(fā)展歷程，不知不覺中，它早已與珠海這座城市融為了一體。珠海成就了華發(fā)，華發(fā)也同樣影響了珠海的城市文化。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，約一半的珠海人都居住在華發(fā)開發(fā)的樓盤中。依托“優(yōu)+生活”體系，華發(fā)著力打造珠海綠色環(huán)保社區(qū)，推動(dòng)珠海國際宜居城市品質(zhì)全新升級。
城市的十大地標(biāo)中，有一半也源自“華發(fā)制造”，珠海中心大廈、珠海國際會展中心、橫琴國際網(wǎng)球中心、華發(fā)商都、橫琴國際金融中心大廈（ifc）等，都成為城市不可或缺的風(fēng)景。
迅猛生長的商貿(mào)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，更是極大地提升了城市品質(zhì)和軟實(shí)力。
現(xiàn)代服務(wù)板塊搶占行業(yè)制高點(diǎn)，保障珠海高端服務(wù)業(yè)高點(diǎn)起飛。在短短幾年時(shí)間里，華發(fā)投資運(yùn)營的珠海國際會展中心、華發(fā)商都、容閎學(xué)校、華發(fā)中演大劇院、珠海國際網(wǎng)球中心、瑞吉酒店、華發(fā)喜來登等設(shè)施，先后填補(bǔ)了珠海在會展、商業(yè)、教育、文化、體育、高端國際商務(wù)酒店等方面的空白，為珠海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)補(bǔ)足了短板，不斷滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，推動(dòng)珠海宜居宜業(yè)宜游城市建設(shè)向前邁進(jìn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，珠海國際會展中心2014年10月開業(yè)至今，已累計(jì)舉辦展覽及活動(dòng)100多個(gè)；接待會議活動(dòng)2000余場，其中千人以上會議占40%；接待餐飲1282場；接待展商及嘉賓300萬人次。
截至去年底，華發(fā)中演大劇院共迎來了來自世界30多個(gè)國家和地區(qū)的藝術(shù)家和藝術(shù)團(tuán)體，為粵港澳三地觀眾傾情獻(xiàn)上200余臺、370多場高品質(zhì)的演出。
商貿(mào)服務(wù)板塊發(fā)展迅猛，全力推動(dòng)珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中求進(jìn)。華發(fā)商貿(mào)全面建成了有色金屬、礦產(chǎn)品、石化產(chǎn)品等三大類國際、國內(nèi)領(lǐng)先的貿(mào)易渠道，營業(yè)收入從2012年的6億元增長到2017年的169億元，形成了可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)格局，不斷增長的進(jìn)出口額及貿(mào)易額為珠海gdp的提升及穩(wěn)增長起到重要作用。
當(dāng)前，港珠澳大橋串聯(lián)起了珠三角和港澳“一小時(shí)都市圈”，更激發(fā)了人們對于粵港澳都市生活圈的巨大想象。
按照規(guī)劃，珠海將著力打造粵港澳大灣區(qū)國際門戶城市，協(xié)同灣區(qū)城市共建城市綠色智慧、交通快捷高效、公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美宜居的粵港澳都市生活圈。以此為目標(biāo)，華發(fā)也將繼續(xù)奮進(jìn)，為城市賦能，讓美好落地。
華發(fā)使命，任重道遠(yuǎn)。
聚焦
深化國企改革 履行國企擔(dān)當(dāng)
作為珠海的龍頭國企，華發(fā)集團(tuán)處處發(fā)揮著表率作用。也正是這樣的自我要求，讓華發(fā)集團(tuán)在各個(gè)領(lǐng)域、各項(xiàng)工作上都敢為人先、精益求精。
業(yè)務(wù)發(fā)展突飛猛進(jìn)的同時(shí)，集團(tuán)國企改革的步伐也不斷深化，建立起科學(xué)、規(guī)范的現(xiàn)代法人治理結(jié)構(gòu)和企業(yè)管理體系。懷著對家園的情懷，華發(fā)集團(tuán)也以實(shí)際行動(dòng)履行著國企責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
現(xiàn)代化企業(yè)管理體系逐步完善
隨著企業(yè)的發(fā)展壯大，現(xiàn)代化企業(yè)管理體系的重要性愈加凸顯，而這正是國企深化改革的重頭戲。
近年來，華發(fā)不斷健全和完善現(xiàn)代化管理體系。在轉(zhuǎn)型升級中不斷探索和深化管理模式改革，管控水平不斷提升。
目前，集團(tuán)總部職能定位已逐步從運(yùn)營中心轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略管控中心，對“4+2”平臺子公司的管理模式由行政層級管理向以戰(zhàn)略管理、目標(biāo)管理、股權(quán)管理為核心的“戰(zhàn)略矩陣”管理模式轉(zhuǎn)變，建立起科學(xué)、規(guī)范的現(xiàn)代法人治理結(jié)構(gòu)和企業(yè)管理體系。
混合所有制改革取得明顯的效果。緊緊抓住中央關(guān)于加快混合所有制改革這一國企改革的重要突破口，通過與民營企業(yè)共同合作，華發(fā)先后參與設(shè)立了橫琴人壽、華通金租公司等混合所有制金融機(jī)構(gòu)。
其中，橫琴人壽是首家設(shè)立在橫琴的全國性壽險(xiǎn)公司，華通金租是在橫琴自貿(mào)片區(qū)新設(shè)的第一家全國性非銀行金融機(jī)構(gòu)，也是廣東省第二家金融租賃機(jī)構(gòu)。橫琴人壽自2016年開業(yè)以來，始終堅(jiān)持“保險(xiǎn)姓保”的經(jīng)營理念，經(jīng)營業(yè)績不斷取得突破。華通金融租賃累計(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)投放資金超120億元。國有資本作用得到放大，企業(yè)煥發(fā)出了極大活力。
知識經(jīng)濟(jì)占主導(dǎo)的當(dāng)下，人才至關(guān)重要。采用市場化手段高薪選聘高管，也是華發(fā)集團(tuán)改革的一抹亮色。
在珠海市委、市政府和市國資委的支持下，集團(tuán)以旗下珠海金控集團(tuán)為試點(diǎn)，率先在全市試行以市場化高管選聘。通過對標(biāo)市場化、競爭類金融企業(yè)，迅速建立以戰(zhàn)略、績效和風(fēng)險(xiǎn)控制為導(dǎo)向的市場化高管考核激勵(lì)機(jī)制，吸引了來自北上廣深、美國、中國香港的高素質(zhì)人才紛紛加盟，成為市屬國企市場化改革的先行者。
將社會責(zé)任扛在肩上
一個(gè)多月前，臺風(fēng)“山竹”來勢洶洶，對珠海產(chǎn)生嚴(yán)重影響。盡管室外是狂風(fēng)暴雨，但在珠海國際會展中心內(nèi)，逾萬名建筑工人在這里平靜地度過了一天一夜。食品、水及醫(yī)療服務(wù)保障均十分充分。
這僅是華發(fā)集團(tuán)彰顯國企社會責(zé)任的一個(gè)小小切片。在珠海，扶貧濟(jì)困、防災(zāi)救災(zāi)工作，以及一些低利潤甚至負(fù)利潤的城市重大民生項(xiàng)目，常常都能見到華發(fā)的身影。
變“輸血”為“造血”，在珠海市委、市政府的統(tǒng)一部署下，華發(fā)集團(tuán)從2013年底擔(dān)負(fù)起陽江幫扶重任，首輪投入近10億元。2015年陽東萬象園五金刀剪生產(chǎn)研發(fā)基地工程成為陽江建市以來第一個(gè)被評為省優(yōu)的公建工程。新一輪幫扶已立項(xiàng)投資額更高達(dá)26.7億元，已完成投資3.5億元，將持續(xù)提升陽江基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改善。自2016年參與對口幫扶陽春市春灣鎮(zhèn)以來，華發(fā)集團(tuán)三年總落實(shí)投入1300萬元精準(zhǔn)幫扶，通過“一戶一策”點(diǎn)對點(diǎn)幫扶、推動(dòng)農(nóng)作物種植及光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展、危房改造工程、基礎(chǔ)設(shè)施及村容村貌翻新等一系列精準(zhǔn)扶貧措施，幫助春灣鎮(zhèn)愛國村、大垌村累計(jì)224戶569人實(shí)現(xiàn)脫貧，為村民的生活帶來了切實(shí)可見的變化。
華發(fā)集團(tuán)同時(shí)全力投入對口援藏工作，2018年華發(fā)（林芝）商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園正式動(dòng)工，計(jì)劃通過3至5年的建設(shè)和運(yùn)營，通過推動(dòng)線上線下交易市場的形成和規(guī)模的逐步擴(kuò)大，形成人流、物流、資金流的聚集效應(yīng)，帶動(dòng)林芝經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與村居建設(shè)的融合互補(bǔ)。
2012年以來，華發(fā)集團(tuán)共承擔(dān)了珠海5個(gè)保障房項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，共建設(shè)保障性住房5584套。其中，唐家人才公寓項(xiàng)目還榮獲中國建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”，這足以證明華發(fā)對公益項(xiàng)目的重視程度。
今年2月13日，珠海市華發(fā)公益基金會揭牌。華發(fā)集團(tuán)捐贈原始基金達(dá)1000萬元，將主要用于全市扶貧、濟(jì)困、救災(zāi)、扶老、救孤等公益慈善社會活動(dòng)。
“華發(fā)公益基金會設(shè)立的目的，就是為了推動(dòng)華發(fā)社會公益事業(yè)的規(guī)范化、常態(tài)化、制度化，為提升珠海市公益事業(yè)影響力貢獻(xiàn)一份力量。”華發(fā)公益基金會負(fù)責(zé)人表示。
生于斯、長于斯，作為珠海的龍頭國企，華發(fā)已經(jīng)在心靈深處扎根于這座城市的每一寸肌理之中。
“雖然華發(fā)產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)拓展到境內(nèi)外30多個(gè)城市，但華發(fā)集團(tuán)扎根珠海、與珠海共生共榮的初心永遠(yuǎn)不會改變。”華發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)入新時(shí)代，珠海迎來粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、港珠澳大橋通車等重大歷史機(jī)遇，華發(fā)集團(tuán)將緊緊抓住發(fā)展機(jī)遇，努力在推動(dòng)珠海加快城市建設(shè)、提升綜合實(shí)力等方面作出更大貢獻(xiàn)。
數(shù)讀
2017年全年實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)2200億元、營業(yè)收入總額超過450億元、利潤總額48.5億元，凈利潤34.5億元，同比增長17%、40%、57%和66%，分別是2012年的6.1倍、6.6倍、5.6倍和5.9倍。貢獻(xiàn)各項(xiàng)稅費(fèi)44.26億元，各項(xiàng)工程建設(shè)投資超過390億元。
截至2018年6月底，集團(tuán)資產(chǎn)總額達(dá)到2592.52億元，同比增長13.47%；營業(yè)收入、凈利潤分別同比增長51.93%和96.42%，超過年度經(jīng)營計(jì)劃制定的20%增長目標(biāo)。
目前，華發(fā)城市運(yùn)營直接建設(shè)和運(yùn)營項(xiàng)目超200個(gè)；片區(qū)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)總面積超過200平方公里，打造了十字門中央商務(wù)區(qū)、富山工業(yè)園、智慧產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)產(chǎn)業(yè)載體和平臺，引進(jìn)招商項(xiàng)目規(guī)模達(dá)1300萬平方米；公共服務(wù)設(shè)施、城市更新、公建物業(yè)總開發(fā)面積超2000萬平方米。
2018年上半年，華發(fā)投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)建設(shè)達(dá)566億元。
截至2018年9月底，集團(tuán)已累計(jì)完成股權(quán)投資項(xiàng)目216個(gè)，累計(jì)投資金額約173億元。
目前已完成對云洲智能、光宇電池、美光原、華冠科技、華冠電容器、納睿達(dá)、利保機(jī)器人等22家珠海本地高科技企業(yè)的投資。
積極開展資本招商，向珠海引薦大批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其中已成功落戶或達(dá)成落戶意向的項(xiàng)目20多個(gè)。
珠海國際會展中心2014年10月開業(yè)至今，已累計(jì)舉辦展覽及活動(dòng)100多個(gè)；接待會議活動(dòng)2000余場，其中千人以上會議占40%；接待餐飲1282場；接待展商及嘉賓300萬人次。
截至去年底，華發(fā)中演大劇院共迎來了來自世界30多個(gè)國家和地區(qū)的藝術(shù)家和藝術(shù)團(tuán)體，為粵港澳三地觀眾傾情獻(xiàn)上200余臺、370多場高品質(zhì)的演出。
（摘自2018-10-24《南方日報(bào)》第at06 版）

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