銀行業內人士介紹，如果銀行房貸政策放松的話，某種程度上會刺激購房需求。“現在人的壽命都延長了，如果一個家庭本身由于購房年限限制，覺得自己支付不了太高的月供。隨著政策放寬，可以適度選擇購買適合自己的住房。”工行連云港分行副總經理周萍介紹。
但是，銀行業內人士也表示，目前住房剛需多數集中在30歲以下的青年人群，改善性需求也多集中在30~50歲之間的中年人群。真正能夠受益于新政策的人群并不太多，所以不太可能引發房地產市場的大規模需求波動，對房價的影響較為有限。  

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