【租房可享這些補(bǔ)貼】嘉興公租房來了 重點關(guān)注這些人群
在外打拼的人都有一個共同的困擾，那就是租房！想要住得好沒有錢，便宜的房子環(huán)境差，還擔(dān)心房東下個月突然漲房租，或者將自己掃地出門，別擔(dān)心，嘉興市本級公租房終于來啦！而且常年都可以申請受理哦~
市民如何看公租房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
9月17日起，2018年度嘉興市本級公租房開始受理申請，更方便的是，時間由每年一次固定受理調(diào)整為常年實時受理。
昨天上午，在秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)行政服務(wù)中心，很多居民前來咨詢、辦理公租房申請。
吳維一家三口居住在44平米的老房子里，他希望能申請到公租房，改善居住條件。
居民 吳維：小孩也大了，來申請個稍微大一點的房子， 現(xiàn)在房價又貴，買新房子實在吃不消。
其他低收入居民也感到非常欣慰，平時租房子實在負(fù)擔(dān)太重。
居民 干菊生：對我們低收入的人來說，公租房真的很好，便宜一點，市面上租很貴的，在王店像這種房子，租金每個月要1000塊到1200塊！
誰能申請公租房
相信大家最關(guān)心的還是自己能不能申請到公租房？由于2017年度市區(qū)居民人均可支配收入比2016年度有所提高，所以今年申請公租房的收入門檻進(jìn)一步降低，申請家庭當(dāng)月的前12個月人均年可支配收入低于或等于上一年度市區(qū)居民人均可支配收入47987元，且符合其他條件即可申請。
當(dāng)然，其他條件也是非常多噠，一起來了解一下~首先，市本級公租房主要劃分為以下三類保障家庭：
01、低收入有證住房困難家庭，指的是依法獲得最低生活保障救助的家庭，包括經(jīng)民政、總工會、殘聯(lián)等部門核準(zhǔn)登記在冊，持有有效期內(nèi)的《嘉興市城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《嘉興市區(qū)城鎮(zhèn)特困職工優(yōu)惠證》《嘉興市區(qū)特困殘疾人優(yōu)惠證》《嘉興市區(qū)城鄉(xiāng)低收入困難家庭援助證》其中之一的家庭。
02、低收入無證住房困難家庭，指的是未取得上述證件，但申請家庭當(dāng)月(不含)的前12個月家庭人均年可支配收入低于現(xiàn)行市區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍以內(nèi)的家庭，即申請家庭當(dāng)月(不含)前12個月人均年可支配收入低于29160元(含)。
03、中等偏下收入住房困難家庭，指的是申請家庭當(dāng)月(不含)的前12個月人均年可支配收入低于國家統(tǒng)計局嘉興調(diào)查隊公布的上一年度市區(qū)居民人均可支配收入47987元(含)。
以上三類家庭除上述要求外，還需要同時滿足下列條件，才具備申請資格哦。
申請條件
1.戶籍條件
申請家庭成員必須都具有秀洲區(qū)、南湖區(qū)、市區(qū)經(jīng)開區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，且家庭成員中至少有一人取得各區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上。
駐嘉部隊人員家屬已取得各區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的不受3年的時間限制。
2.住房條件
按申請家庭成員計算人均核定住房面積在18平方米（含）以下。
獨生子女按單人計，申請家庭子女在異地（不包括境外）就學(xué)或在部隊服義務(wù)兵役期間（包括戶口已遷出），可計入家庭實際人數(shù)。離異人員的子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn)。
3.其他條件
（1）申請家庭成員無汽車。在申請之日（含）起上一年內(nèi)辦理過戶的仍視同有車。因汽車在申請之日（含）超過一年被盜而無法注銷的，申請家庭可視為無汽車。
（2）離異者最近一次離婚需滿三年。
（3）作為申請家庭成員的子女又符合條件的可重新申請。
（4）申請家庭成員不能為企業(yè)的法定代表人（負(fù)責(zé)人）、股東、合伙人。
公租房的保障方式
公租房的保障方式實行實物配租、租金減免和住房租賃補(bǔ)貼三種，以住房租賃補(bǔ)貼為主。具體的保障標(biāo)準(zhǔn)如下。
01、實物配租租金標(biāo)準(zhǔn)
對于獲得實物配租的第一類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金予以免交，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免。
02、租金減免標(biāo)準(zhǔn)
1.對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第一類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金予以免交，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免。
2.對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第二類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)繳交。
03、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
第一類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米15元。
第二類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米13元。
第三類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元。
*保障家庭月租賃補(bǔ)貼額=戶可保障面積×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
04、特殊情況的保障標(biāo)準(zhǔn)
對符合實物配租條件但可保障面積不足20平方米的第一類保障家庭不實行實物配租，實行租賃補(bǔ)貼保障，按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.4倍發(fā)放。
對符合實物配租資格的第一類保障家庭，原則上須進(jìn)行實物配租。若選擇貨幣補(bǔ)貼,按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍發(fā)放。
公租房受理地點
受理地點除原有鎮(zhèn)、街道的窗口外，各區(qū)的行政服務(wù)中心也可受理。
公租房受理時間
為響應(yīng)“最多跑一次”的要求，今年市本級的公租房受理時間，從原來的每年一次受理，調(diào)整為常年接受群眾實時申請。
秀洲區(qū)住建局房管處主任 金志強(qiáng)：審核時間從原來的140天縮短到了現(xiàn)在的40個工作日，老百姓可以隨時來申請，我們隨時開展審核，隨時確認(rèn)他的保障資格。
另外需要注意的是，在大力發(fā)展住房租賃市場的趨勢下，今年市本級將暫停實施經(jīng)濟(jì)適用房保障。
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1.戶籍條件
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3.其他條件
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公租房的保障方式
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01、實物配租租金標(biāo)準(zhǔn)
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02、租金減免標(biāo)準(zhǔn)
1.對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第一類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金予以免交，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免。
2.對承租公房（含單位自管房）并符合租金減免的第二類保障家庭，戶可保障面積內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按正常租金標(biāo)準(zhǔn)的75%減免，超過部分按正常租金標(biāo)準(zhǔn)繳交。
03、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
第一類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米15元。
第二類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米13元。
第三類保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元。
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對符合實物配租條件但可保障面積不足20平方米的第一類保障家庭不實行實物配租，實行租賃補(bǔ)貼保障，按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.4倍發(fā)放。
對符合實物配租資格的第一類保障家庭，原則上須進(jìn)行實物配租。若選擇貨幣補(bǔ)貼,按可保障面積給予租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍發(fā)放。
公租房受理地點
受理地點除原有鎮(zhèn)、街道的窗口外，各區(qū)的行政服務(wù)中心也可受理。
公租房受理時間
為響應(yīng)“最多跑一次”的要求，今年市本級的公租房受理時間，從原來的每年一次受理，調(diào)整為常年接受群眾實時申請。
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