銅陵新聞網訊（徐正義 盛向鋒）記者6月25日從市住建委獲悉，為進一步完善我市城市既有住宅的使用功能，提高居民生活水平，方便居民生活，經市政府同意，日前，該委聯合相關單位制定的《銅陵市城市既有多層住宅增設電梯工作指導意見（試行）》（簡稱《指導意見》）已正式印發施行。據悉，按照該《指導意見》，今年我市已啟動改造多層住宅加裝電梯示范項目，力爭在示范引領下，利用3--5年時間把建筑質量良好、小區配套完善的老舊小區逐步改造到位。
市住建委物業管理科工作人員介紹說，我市中心城區的多層住宅樓多數建設年代已久，居住者以中老年人居多，由于沒有配置電梯，爬樓梯難成為老年人日常生活的一大難題。隨著經濟社會發展，群眾對美好生活的需求不斷提高，增設電梯的呼聲也越來越多。為破解這一難題，市住建委在會同縣區政府、相關部門深入開展調研的基礎上，決定將既有住宅增設電梯作為今年老舊小區整治民生工程“適老化”改造的一項重要內容。為加快推進該項工作，市住建委借鑒北京、廣州等地經驗，聯合市規劃局、市質監局、市財政局組織擬訂《銅陵市既有住宅增設電梯指導意見》。在廣泛征求意見的基礎上，經市政府同意后于日前印發。
該《指導意見》對增設電梯的適用范圍、實施原則、資金籌集、實施主體、組織實施、使用管理及維護、協商解決機制、職責分工、財政補貼申辦程序等作出了明確相規定。據悉，增設電梯的適用范圍為市區范圍內在國有土地上依法建成并投入使用，未設電梯的5層以上（含5層）的既有多層住宅（最高為7層），且增設電梯在原產權建設用地紅線范圍內，按照既有多層住宅增設電梯應當符合城市規劃、建筑結構安全、消防安全和電梯管理等相關標準規范的規定；既有多層住宅增設電梯應當經該單元（幢）房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上、且占總人數三分之二以上的業主同意；“業主自愿、公開透明、充分協商”等原則進行實施。
擬加裝電梯的單元、幢或小區相關業主是既有住宅加裝電梯申請人，負責委托方案設計、意見統一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。增設電梯所需的資金，根據所在樓層等因素，由共同出資業主自行協商按照一定的分攤比例出資；出資增設電梯的業主可按規定提取住房公積金、住宅專項維修資金。
同時，對試點項目可安排財政獎補資金，對每臺增設電梯獎補資金不超過以下標準：七層20萬元/臺，六層18萬元/臺，五層16萬元/臺；涉及管線改造的，另增加5萬元補助資金。增設電梯所籌集的資金及使用情況應當在小區顯著位置公布，接受監督等。

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